最新!8月武汉房贷利率公布! |
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特别说明:【商贷首二套认定标准】商贷首套:武汉市无房且无任何住房贷款;商贷二套:武汉市拥有1套住房或武汉市无房但名下有未结清住房贷款。【公积金贷款利率】公积金首套:五年以下贷款利率为2.75%;五年以上贷款利率为3.25%公积金二套:利率上浮10%,五年以下贷款利率为3.025%;五年以上贷款利率为3.575%。总结:目前,武汉新房首套房执行的利率普遍上调0.1-0.2%,大多房贷利率为5.78%,其中汉口银行利率上浮最高,直接上调0.2%,首套房的执行利率为5.88%。不过,住房贷款资格审核进度有所放缓,平均放款周期也有所延长,银行对于客户资质审核更严,贷款金额也有一定的下调,武汉个人申请房贷难度有所增加。 据悉,武汉部分银行二手房贷款审批情况如下: 中国银行、交通银行、浦发银行、兴业银行:暂停受理二手房业务。工商银行:每天限定房贷数量6笔,汉口银行每周限9单,光大银行首套限5单; 邮储银行:暂停接单,认定评估价格也非常低。 华夏银行:内部检查,暂停接单。 农商行业:约满了,一些政策宽松的银行也提高了要求。 中信银行:每年限制20笔,对主借人要求也变高了。 农业银行:100万起贷。 汇丰银行:要求有天然气的房产,不能使用公积金按揭,3年内不能提前还款。 民生银行:对客户要求也提高,每月限单40笔。 名额的稀缺意味着申请按揭可以,但是想要签约那么请排队; 签约名额限量,甚至需要抢号; 目前都陷入签约一个月,等待银行审批一个月,排队等待放款3~5个月的状态。 无论是房贷利率上浮还是二手房贷款收紧,无疑是一定程度上加大了购房难度。不过对于刚需而言,无论房贷政策和利率如何变化,该上车的还是需要及时上车! 来源:武汉市房管局返回搜狐,查看更多 |
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