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房子已经烂尾了，还要不要继续还房贷呢？

买到烂尾房的业主真的很可怜的。

朋友在她儿子毕业那一年贷款买了房子给她儿子，她觉得迟早都是要买的，看到有打折就匆忙给了首付，银行贷款总共需要还20年， 现在已经还了差不多4年了，还剩下16年，每个月还贷需7千左右，一年是8万4千，16年就是135万左右，

朋友想着还要再付135万元给烂尾房，就想一头撞死算了，这套房子首付是39万，已经供了四年34万，到目前为止这套房子投入了73万。如果现在止损的话，就亏了73万，如果再继续供下去就越亏越多，现在都看不到任何希望了，房子已经差不多封顶了还烂尾，买了这套房子后，她经常去这个楼盘转转，看看有没有工人施工，这个是恒大的楼盘，以为许家印会想办法交房的。

想不到，许家印首先在美国申请破产，然后跟前妻技术性离婚，然后现在被抓了。一切希望都破灭了。

烂尾已经成了定局了。如果自己停止还贷就会上黑名单，影响以后贷款，朋友是做生意的，很多时候是需要通过贷款周转资金的，除了这样还影响交通出行，会被限制高消费，朋友为了生意要经常出差，这样也非常麻烦，也经常要接待同行或生意伙伴，如果不能高消费，难道去大排档消费，这个显然也是不可行的。还有本人无法办理和使用信用卡，她是做生意的，用信用卡的频率也是很高了。

反正如果上了黑名单，可以说她的生意就真的是很难展开了。

现在许家印被抓了，更加没有可能复工了，很多购房者真的是欲哭无泪啊！继续还又不甘心，明知道房子已经烂尾了，继续还等于是继续把钱打水漂，如果不还，虽然房子没有了，但钱还在自己手中，但不继续还的话，银行就会让购房者上征信黑名单。

有人说，直接去起诉许家印，果断停贷，有用吗？最后的结局可能就是你首付没有了，之前还的贷款也没有了，连房子也没有了，你还上了征信黑名单。

银行只认准找业主要钱，因为银行的钱已经给了房地产商了，银行不可能承担这部分的损失，业主和恒大之间是一回事，但业主和银行之间又是另一回事，很难捆绑在一起谈了。虽然银行把钱提前给了开发商，但银行觉得他们是没有责任的，业主你贷款就要还清，才不会管开发商是否烂尾呢。

这种事如果发生在国外就可以断供的，买房这件事，在国外银行和你是共同承担风险，无论是跌价还是烂尾，银行和你是利益共同体的。

这就大大加强了银行对资金监管的意愿，放款更有根据，交楼的品质肯定更有保障。烂尾楼几乎是很难出现的。

在美国如果断供，银行只能收走你的房子，至于这套房最后拍卖是多少钱，银行是亏还是赚，那跟你一点关系都没有，你的损失也就是首付和已经还的贷款而已。

国内就不是这样了，国内房子烂尾后，银行不是收走你的房子那么简单，而是要你还清房贷，银行才不会管房子是否烂尾的事的，银行只想收回他们的贷款！

大家觉得，房子烂尾了，还应该继续还房贷吗？

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