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北京房山龙湖熙湖悦著

售楼处电话：400-809-6780【官方】（来电尊享优惠活动）

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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

傲首京西 青龙湖畔 龙湖大城

区域品质最高　唯一居家观湖

约7.5m大面宽观湖· 建面约83-353㎡院墅/洋房

产品信息

南北通透两居73㎡ |北侧赠送露台13㎡：285万无样板间

南北通透三居83㎡：305万左右（ 28套）有样板间

中跃230-255㎡（赠送北花园15平）：590万起无样板间

下跃353㎡（赠送南花园40平）：780万左右有样板间

【得房率】洋房85%，别墅100%＋

【车位配比】1:1.3

熙湖悦著售楼处电话：400-809-6780【官方】由四大开发商（龙湖＋首开+国开+万科）共同打造，位于房山区青龙湖东南侧，可观山看湖，距青龙湖直线仅200米，主力户型73-83平，总价285万，均价3.4万，全是南北通透，6层一梯两户的板楼。无论是自住还是投资，都是一个不错的选择，诚邀品鉴！

项目信息：

位置：北京市房山区魏各庄路东200米

售楼处：北京市房山区良乡镇大宛村熙湖悦著售楼处

产权年限：70年住宅（限竞房）

交房时间：2022年12年31日

容积率：1.6

绿化率：35%

物业标准：3.88元/平，龙湖物业

开 发 商：龙湖、国开东方、首开、万科

产品类型：230-353㎡叠拼/ 83㎡洋房

水电燃气：民水民电有燃气

供暖方式：市政供暖

绿 化 率：35%

车位情况：1:1.3

装修状况：洋房精装/跃层、叠拼毛坯

傲首京西 6000亩青龙湖首排

1. 京西红盘，主城墅区：踞京西贵脉，打造低密别墅区；热销千套，区域销冠。

2. 6000亩湖区首排：项目择址青龙湖首排，距6000亩青龙湖仅200米之遥，打造区域内唯一可居家观湖产品。

3. 升值巨擎，国际会都：《北京市十二五规划》将区域定位为国际文化会都，乐高乐园、洲际酒店纷纷落地，未来可期。

黄小旁 双轨交 五大天街环伺

1. 西城名校，丰厚人文：与西城区示范学校黄城根小学为邻，北京总价最低学区房。

2. 双轨交通，无缝接驳：项目周边规划T1线、T2线双轨交通。其中T2线与十四号线相连，七站到达西三环西局。

3. 五大龙湖商圈环伺：10min至房山天街、20min至长安／熙悦天街、30min至丽泽天街，更有时代天街在旁。

4. 一公里全维生活圈：区域内体量最大、配套最完善项目，１公里内坐拥2.5万方商业、自建3000㎡幼儿园等生活配套。

核心卖点

世界500强央企开发

区域内离湖最近，社区部分房源可观山看湖

区域内最高品质，龙湖物业，九曲龙脉之园

7.5m超大面宽，惬意生活

基本配套

【交通配套】

公路交通：五分钟上六环，40分钟到达海淀、中关村、五颗松商圈，走良坨路上京港奥高速，30分钟到达西四环、40分钟到达丽泽商圈以及丰台总部基地

轨道交通:房山线和T14号延长线T2线，项目距离青龙站2.5公里，项目南侧是房山线阎村东站5公里，区域内唯一一家为业主提供免费社区班车

【教育配套】

青龙湖镇幼儿园，皇城根小学分校，北京十三中分校，《诺德安达国际学校》小学到初高中一站式教育

【商业配套】

项目未来规划5分钟15万商业配套（万科8万、首开2.5万、中铁建2.5、待出让2万）；

4大商圈：

良乡商圈（5.8公里，8分钟），

长阳商圈（12公里，20分钟），

总部基地商圈（32公里，32分钟）

五棵松商圈（34公里，33分钟）

【医疗配套】10分钟到达良乡医院，15分钟到达北京大学人民医院。

【环境配套】位于“北京青龙湖·国际文化会都”，主要包括“一湖、二寺、六园环绕”。

一湖：青龙湖，青龙湖区域森林覆盖率达55%，绿化率高达60%，平均相对湿度58%，高于市区20%，负氧离子高出市区8倍

二寺：戒台寺，以及有着“先有潭柘寺,后有北京城”之说的潭柘寺

六园：紧邻的青龙湖公园、北宫、千灵山、天门山森林公园、世界地质公园、青龙湖森林公园

户型图

73㎡两居户型

83㎡精妆洋房　区域最大面宽

总价315万起

墅级精妆标准，区域唯一

全明格局设计，南北通透

大于3.6ｍ主卧进深，舒心宜居

进深短，采光性更好

255㎡庭台叠院　可以别墅，何必将就　

总价660万起

赠送约27㎡超大露台，可根据喜好自由设计

赠送月15㎡地上花园，漫步风景，诗意归家

双南向阳光主卧，通风采光俱佳

北京性价比最高

353㎡花园院墅南向阔院，墅级生活境界

总价800万起

龙湖最成熟的别墅产品之一

功能分区，使用分层；大面宽，短进深

双7.5南向客厅卧室；地下空间地上化，地上功能地下化

私家花园，私家电梯；双厅双厨双入户，4+1居室空间

未来生活预览

样板间户型

83㎡样板间

353㎡样板间

北京房山龙湖熙湖悦著

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