近日，在天河区元岗路73-78号，一排灰橙色相交的建筑以全新的面貌亮相，这便是元岗智汇PARK创意园二期。原本空置10年“新百佳化妆品交易中心”经过改造升级，摇身一变成为创新创业载体。据了解，二期项目紧邻元岗·智汇PARK一期，总建筑面积约3.2万平方米，是智汇团队在天河智慧城广汕产业集聚区打造的又一创新智慧产业社区，再次擦亮了天河“村改创”园区的品牌。

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　　01 产业聚集园区再扩大

　　位于元岗路的智汇PARK，前身是“兆联第二工业区”，于2012年7月启动改造，打造成了生态型创意园区。经过8年的发展，园区内已进驻了阿里巴巴旗下分公司、BATA、OTC、华软集团、宝鹰集团、以大科技、东聚电子、铭太科技等国内外科技创新企业，税收贡献达1亿元，新三板挂牌2家，主板上市公司2家，就业人数近7000人。

　　随着元岗智汇PARK的发展，吸引了越来越多的高端产业在此聚集，不断培育创新土壤，助力区域的产业升级。如今，智汇PARK园区再扩大，智汇团队于去年又选址元岗路73~78号的空置10年“新百佳化妆品交易中心”，进行园区二期的开发与改造。二期项目紧邻一期，相距约300米，总占地2.3万平方米，总建筑面积约3.2万平方米。

　　智汇PARK相关负责人介绍，二期区位优势明显，紧邻天河客运站且地铁3号线、6号线交汇于此，1.1公里即可接驳华南快速与环城高速，周边路网四通八达。“目前，园区已逐渐形成集产品研发设计、企业孵化、教育培训、展示交流、商贸合作等于一体的产业集群，将为入驻企业提供多元商务配套与国际化物管服务。二期现已启动招商，主要面向生物科技、5G、人工智能、新一代信息技术等企业。”

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　　02 打造庭院式办公空间

　　据介绍，智汇PARK二期项目将继续秉承“办公就在公园里”的理念，于天河客运站商圈、白云京溪-同和商圈两大商圈核心处，打造“五维庭院式”美学办公空间，共筑北天河未来商务蓝图。项目以城市生态公园为样本，在办公区域融入园林设计，营造舒适放松的休闲氛围。园区弹性的空间结构可满足商务办公、企业会所、展示贸易、休闲娱乐等多重商务需求，开启高端办公模式。

　　记者在二期现场看到，整个园区分为主楼办公区与商务配套服务区。在灰橙色相间的现代风建筑间，主楼办公区以LOFT办公区与平层办公区为主，融入了入户花园、翠竹庭院、景观公园、星空露台与天圆花园，共享会议室、展示馆、休闲驿站、实现了休憩与办公的自由切换。商务配套服务区规划健身房、主题餐厅、便利店，员工食堂、咖啡等，满足企业员工生活需求。

　　据介绍，智汇PARK本着“赋能企业，产业增值”的服务理念，根据园区定位及园区企业发展需求，充分整合平台资源，分别建立了5个产业服务子平台，为园区入驻企业提供物业服务、孵化服务、政务服务、投融资服务、成果转化服务，致力为创业者搭建多元全方位创新服务平台，享受元岗一、二期一站式产业互联服务。

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　　03 品牌输出助力城市更新

　　如今，元岗·智汇PARK周边汇集了天汇LOFT、Hi Monday、慧通广场、远洋天骄等创意园，形成以新一代信息技术为主的元岗产业带，产业氛围浓厚。据悉，未来，元岗·智汇PARK一、二期将规划形成联动性的产业链整合发展，搭建为一个集办公休闲、商务交流、产品展示等多种功能于一体的基于互联网+的绿色智慧、生态共聚产业园。

　　智汇PARK作为天河“村改创”园区的一个品牌输出，不断发展发展壮大，并将既有模式复制到新的园区，带动产业结构的调整和升级。从2009年首个园区——长兴·智汇PARK启动改造，目前已在天河区打造了长兴·智汇PARK、元岗·智汇PARK、棠下·智汇PARK三个“村改创”园区，通过盘活低效闲置的旧园区、旧厂房、村集体物业，释放低成本创新空间共30万平方米，孵化了广州骏伯网络科技有限公司、中数通信息有限公司等一批新一代信息技术企业。

　　其中，骏伯科技是一家专注于移动互联网业务的高新技术企业，获评广州“未来独角兽”创新企业、连续两年获德勤广州高科技高成长20强。该企业最初落户元岗·智汇PARK园区，随着企业新三板上市和规模的不断扩大，原有的场地已无法满足企业发展的需求，2019年骏伯科技搬到了棠下·智汇PARK园区，企业在更广阔的空间发展再上新台阶。

　　在广州新型城市化发展的进程中，智汇PARK不断扩大自身竞争力和增强品牌优势，力争成为引领区域经济和产业升级的强力引擎，助力推动城市升级。据悉，目前智汇PARK共集聚创新型企业超500家，汇聚近万名就业精英，创造超5亿元税收，园区企业总产值达50亿元。园区的孵化平台也在不断完善，引入了Brinc全球创投孵化器等国际合作机构，输出智汇PARK网红品牌，进一步提升园区知名度和影响力，通过打造平价高效、设计新颖的创新创业空间载体，助力实现老城市新活力。

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　　智汇PARK其他项目简介

　　元岗·智汇PARK| 公园式企业社区

　　原为“兆联元岗工业区”，厂区处于低效使用状态。2012年7月启动改造，变身元岗·智汇PARK创意园。项目占地约5万平方米，总建筑面积超过8万平方米。以“办公就在公园里”的规划理念，实现商务空间的多样性，配以商业街、酒店、餐饮、休闲、运动设施等配套，打造一个功能完善的公园式企业社区。

　　长兴·智汇PARK | 园林式企业社区

　　位于天河区长福路201~219号，总建筑面积约26000平方米，是以打造创新生态商务办公为主，庭院式景观绿化，配套餐饮为一体化的商业体。项目紧临天河客运站，以及华南快速、广园快速、北环高速。2013年被评为天河软件园智汇分园，2018年被评为广州市级科技孵化器。

　　西城·智汇PARK| 公园式互联社区

　　前身为同德鞋业基地，改造后的西城·智汇PARK，为广州城西创造一个“低密度花园式办公社区”。整体呈L形走廊式布局，由6栋多层建筑围合而成，总占地逾4万平方米，总建筑面积约7.6万平方米。园区通过运用绿色建筑的设计手法，彻底改变原有旧貌，换之以现代、简约、绿色、精致、立体的多元建筑空间，赋予空间以新的生命，让中轴线形成一条绿廊。

　　棠下·智汇PARK| 泛文娱科创社区

　　位于广园快速路与科韵路交界，占位广深科技走廊、天河智谷重点辐射范围。该项目于2018年7月启动改造，变身为一个集办公、会务、餐饮、娱乐、康体、艺术展示等多功能于一体的泛文娱科创社区。