从小马路口到中纺CBD,柯桥人经历了多少个商业综合体?

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从小马路口到中纺CBD,柯桥人经历了多少个商业综合体?

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来源丨YKJ

确实,每座城市都应该有一个商业中心体,它高度集中城市的经济、科技、文化等,不仅是一座城市对外的名片,也是一座城市的地标,它默默矗立在那里,让你一眼就对绍兴这座城有一个直观的印象。

但说到商业中心,八九十年代,沿着金柯桥大道,两边都是柯桥的黄金地带,无论是之前柯桥最高的金昌IFC、勤业广场、时代广场、永利广场,还是和G104相交的中国轻纺城市场,都是日进斗金的经济巨头。

其实说起来,老柯桥人对于柯桥最早的商业中心的印象,是停留在步行街小马路口的。

来源丨刘古谢

在90年代,它曾是柯桥最繁华的地段,那个时候,无论是谁想去压个马路,或去买点高档衣服,就会说去逛个步行街,那是类似于去巴黎时装展的洋气感。当时笛扬路和鉴湖路交界口还恰巧是新华书店和柯桥区政府的罗列地,于是更成为集聚了大量的学生、商人、行政人员的高密度区。

彼时柯桥只有这么一个商业中心,所有柯桥区的人,进城都是奔着步行街去的。

时间往后走10年,2004年,沿着笛扬路,华联国际商贸城在群贤路和笛扬路交界口拔地而起。

现在回忆起来,这是柯桥商业中心的雏形,它第一次打造了大型超市、商铺大厦、电影院的联合体,这一片式的商贸体,与当时的步行街有极大的区别,步行街整体上还是由一个个小商铺配合着柯桥区农贸市场组成的一条商业街,其中大部分是纯商业行为,没有餐饮和娱乐活动。

而华联国际商贸城,它是名副其实的一座商贸城,它缔结了商超的联合体,它改变了柯桥人的消费习惯和模式。

以前柯桥人逛步行街,都是吃了饭去,无论是早饭中饭还是晚饭,而华联国际商贸城,它倡导了吃住玩一体化,在那里,诞生了柯桥第一家KFC,诞生了柯桥第一家3D电影院——蓝天电影院,诞生了柯桥第一家大型超市——乐客多。

再往后走,就是2010年,万达广场在钱陶公路以北强势启动,这个紧邻中国轻纺城汽车市场和中国轻纺城服装服饰市场的集大型购物中心、商务酒店、写字楼、高档住宅、金街商铺、SOHO公寓公共空间和休闲设施于一体的超大型城市综合体,有力促进柯桥的商圈的升级换代,为周边地区的众多消费者提供多重消费服务,真正体现出城市综合体的引擎作用。

对柯桥人而言,万达广场实现了室内一体化休闲娱乐的功能,如果说早期的步行街是点块经济体,那华联国际商贸城就是板块经济体,而万达广场,则是真正意义上的商业综合体,它让柯桥人民可以在下雨天,不需要带一把伞,就可以享受到商业综合体带来的便捷性。

许是万达广场的发展热度实在太高,2013年,笛扬路在原有的华联国际商贸城边上,又在兴越路和笛扬路交界口,建造了银泰聚银时代,强强联合的辐射力确实比华联国际商贸城单打独斗强多了,明显可以感觉到笛扬路的热度又开始再度起来。

而今年,2018年1月19日,作为柯桥之心的中纺CBD的初露锋芒,已然可以看到柯桥商贸整体崛起的野心了。

这时代已经变了,无论是柯桥步行街小马路口、华联商贸城、万达广场,还是中纺CBD,包括现在柯西在造的金地商贸城,柯桥人不再是以前那种单一的金柯桥大道上“车声一响,黄金万两”的集聚型商贸形态了,而是开启了多方位多维度的多面商业体。

无论是柯西的金地自在城,还是柯北的中纺CBD、万达广场,主城区的蓝天国际商贸城,柯南和柯东在建的大型商业综合体,柯桥的商圈,在柯桥的各个区位遍地开花,再也找不到以前从周边往中心集聚的模样了。

探究柯桥商贸中心经济体不断分割开来的原因,除了商业体的细分,每处综合楼都有自己特色的产业之外,更多的体现的是柯桥支柱产业的升级换代。

为什么最初的小马路步行街人气会那么旺?

因为最早来柯桥的那批人流,是冲着中国轻纺城去的,来的都是去市场里做坯布生意的主儿,不管是外地人还是外国人,一股脑儿都往那里凑,自然变成了最繁华的商业中心。

2000年前后,柯桥不再是传统的染布卖布类的实体经济,尤其随着中国加入WTO经济全球化后,纺织贸易成了新兴的主流力量。

沿着金柯桥大道,两边的大厦里挤满了外贸公司,而平行于金柯桥大道的笛扬路,以及迁址到群贤路的柯桥区府,让盘踞在边上的华联国际商贸城和明珠广场,理所应当地成为了柯桥人民新的文娱活动中心。

2010年前后,万达广场闪亮登场后,周边的体育中心、游泳馆等基础体育建设布局完毕,万达广场又变成了柯桥人民的新宠儿。

一个城市的居民,生活的需求不再是吃饱穿暖,更多的放在了健身娱乐及休闲上,这类恩格尔系数的持续下降,都是各类行业百家争鸣的结果。

而现在,中纺CBD的开业,前后8幢大楼的格局及楼体的命名,也预示着柯桥人民,接下来科技产业、金融产业、智能产业等将为柯桥发展带来新的发展机遇。

柯桥商业中心的变迁,普通人看来只是多了一个消费的地方,而其实,柯桥区是承载着绍兴经济发展功能的重要区块,柯桥区的商业中心变迁,也从侧面凸显出绍兴的经济变迁,众生渺小,不过是在时代的推手下,为整个绍兴的发展助了一把小力,愿你我享受这变迁带来的便利,并一窥这背后的机密。

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编辑 ✎ 泡沫

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