换一句话说，你用不高的入住门槛，也能共享城市的高奢生活。

1站地铁即达龙湖西溪天街、西溪银泰城两大城市综合体，周边还有西溪印象城、亲橙里等繁华商业。

3站地铁到火车西站，去往武林商圈5站路，半小时直抵萧山机场，工作上可做到随时出发“快人一步”，也可来一场说走就走的旅行。

【位置】未来科技城荆长大道与同顺街交汇处

【开发商】杭州华盛达西溪时代置业有限公司

【产品】公寓+商铺

【面积】面积段41-45-67-73㎡

【层高】约5.6米

【价格】工抵房5.6米层高LOFT、双钥匙、四钥匙，均价3.1万元/㎡ 另有少量3.8米层高45㎡微LOFT工抵房，均价2.5万元/㎡

【规模】总建面约8.87万㎡

【物业】绿城服务

【物业费】3.5+0.8元/㎡

【水电】公寓民用峰谷电/商水，电力一户一表

生活在西溪美岸，上班没有长时间的通勤烦恼，休闲时可去西溪湿地来一次时下最时髦的露营，也可以去天街、西溪天地等地享受美食盛宴，或到西湖区文体中心来一场酣畅淋漓的运动竞技。

不久的将来，附近还有华润万象城，及近400亩的“国际体育中心”等潮流胜地……精致的小资生活触手可及。

西溪美岸的基因自带爆款“镁光灯”，其本身也是有底气的，因为它的产品力足够出挑。

这几年，杭州住宅户型“大倒退”严重，100㎡起步已是常态，空间尺度还窄到不行。相比之下，酒店式公寓进取多了，几乎将空间利用做到了极致，出现火爆的“双钥匙”。

西溪美岸的公寓便是当下购房者热抢的多钥匙公寓，主力户型建面45-73㎡，最多买一套得四套！

不过，市面上双钥匙层高最多约4.8米，有的仅4.2米，走进去压得人喘不过气。在西溪美岸体验感则完全不一样，其公寓最大的亮点，莫过于全部5.6米的阔绰层高，相当于每层2.8米，几乎是完整的住宅双层，这在杭州公寓市场已几近绝迹！

西溪美岸样板房实景

在户型上，西溪美岸同样惊艳，创新实用且精致，双钥匙上下两户，每一层都能打造了厨房、客厅和休息空间，符合当下隔离分居需求。和闺蜜楼一人一层，也可两层都出租，每个月拿双份租金。四钥匙“独门独户”，公区可做“消杀区”，私密性强。

西溪美岸建面约73㎡四钥匙户型

每个户型还赠送一个较大的走廊上空空间，可增加租金收益，将坪效比最大化。

注重生活舒适度的西溪美岸，还有着住宅一样的多项“标准”：精装交付，赠送软装，真正拎包入住；约7000方的围合式景观布局，让生活更舒心；聘用绿城物业，以高品质的服务为业主生活保驾护航。

更令人惊喜的人是，西溪美岸还是现房销售，完全不用担心交付风险，也没有等待成本。

相比未科“难买到哭”的住宅，可以毫不夸张地说，西溪美岸或许是你离未科1.0核心最近的一次选择。

未科核心区的次新二手房早已攀上7万+/㎡，尽管行情下行阶段，价格也稳稳站在6万/㎡左右，动辄五六百的总价，让普通家庭望而却步。

西溪美岸新推出的工抵公寓，原本近4万/㎡的房子当下更为实惠，精装均价仅31000元/㎡，总价仅百万级。像一套45㎡双钥匙户型，140万左右就能拿下，几乎是一套住宅1/4的价格。45㎡两房的微LOFT，最低才115万，这个总价，别说未科核心，就是杭州都少有，关键还都不限购。

西溪美岸建面约45㎡双钥匙户型

公寓是否值得买，还有条不成文规定：看租金比！

当下五常站附近周边带独卫单间的月租金在2000元左右，酒店式公寓因配置高且性质纯粹，往往能收获更高的价格，按照项目已交付房源的市场租金看，一套双钥匙公寓月租金在6000元起步，四钥匙公寓按四套出租，月租金可轻松过万！

租金收益越高的房子，房价支撑也更为稳固，即便几年之后想转卖，也不愁买家。而这样的底气，来自区域内强大的“租客群体”。

“杭州硅谷”、第三中心及城西科创大走廊核心，多个重量级标签叠加的未来科技城，拥有OPPO、VIVO、字节跳动、钉钉全球总部等独角兽企业，产业动能吸引源源不断的人口流入，加上双地铁的开通，其他区域工作的人也会向这里溢出。

未来科技城（摄/祝立铭）

更重要的是，这些大部分都是年轻的“高薪”人才，对居住品质要求更高，像西溪美岸这样投资自住都适宜的精美公寓，自然是一眼便心动的选择。

低总价+高人流，单是投资回报率，就已经赢了！

如果说淘宝城、海创园等园区，是未科人才们挥斥方遒的域场，那五常一带则是他们卸下装备享受生活的地方。

这里是未科大型居住区，有天空之城、华夏四季、西溪风情等高端小区。每当夜幕降临，园区的精英们归家，荆长路与同顺街组成的“十字商业街”则是最热闹繁华的存在。

奶茶店、烘焙店、烧烤店、海鲜小馆……各式各样的美食小吃一应俱全，满满的人间烟火气。

杭州余杭区『西溪美岸』

售楼处电话tel:400-033-1233转接7777【售楼中心】

温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务〢

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