中指云网讯： 近日,北京住建委发表《多措并举提升老年家庭居住品质营造全龄友好型社区》的文章,指出今年北京市再次明确提出要完善"三边四级"养老服务体系,加强适老化改造,推进医养结合,营造老年友好型社会氛围等工作任务。......进一步深化落实新一版城市总体规划,推动住房发展与城市战略定位相适应,按照盘活存量、做优增量、提高质量的要求,创新实施在平原新城地区建设全龄友好住宅项目试点。 主要内容如下: · 在2022年的第二批次供地时, 昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛大人庄等三宗地 被列为全龄友好住宅项目试点。 · 对中心城区老年家庭(60周岁及以上)购买上述试点项目,并把 户口迁至试点项目所在地 的 ,给予一定的支持政策,包括: 老年家庭名下无住房且无在途贷款的,购买试点项目普通住房执行首付比例35%、非普通住房执行首付比例40%,以及相应的贷款优惠利率;购买试点项目140平方米以下住房的,按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%执行;其子女可作为共同借款人申请贷款。 · 在 特定区域,针对特定项目 ,给予符合条件的特定群体购房支持政策,是以落实新一版城市总体规划、促进中心城区人口疏解和发展平

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中指云网讯： 2022年以来已有超百城先后从限购、限贷、限售和购房补贴等方面优化政策,促进居民合理购房需求释放,4月供需两端政策落地节奏加快,政策涉及范围进一步向优化限购、限贷、限售等方面延伸,部分城市市场信心有所修复,但政策效果尚未明显显现,整体市场预计仍偏弱,叠加部分城市疫情反复影响,重点城市成交规模仍处低位。 2022年五一假期期间,重点监测城市中,多数城市市场低温态势延续,成交规模同比降幅较大。 五一假期代表城市成交规模同比下降超五成,政策显效仍需时间 表:2022年五一假期(4.30-5.4)部分重点城市新建商品住宅成交情况 备注:深圳、武汉、福州、大连不含2022年5月4日数据,同比、与2019-2021年同期均值对比均为日均对比数据。 数据来源: 中指数据CREIS,中指·项目云(点击试用) 五一假期市场成交活跃度仍较弱,购房者市场信心尚未明显改善。 当前,政策环境已明显改善,部分热点城市市场信心有所修复,但受疫情反复等因素影响,政策效果尚未明显传导至市场端,根据中指监测数据,2022年五一假期期间(4月30日-5月4日),重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年五一假期下降52.3%

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