杭州有房可以落户吗?不一定,时间、金额、面积都有要求 |
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杭州有房可以落户吗?不一定,时间、金额、面积都有要求
杭州积分落户网 常见问题 2023-04-07 16 浏览 杭州有房就可以落户吗?这是小编最近看到的频率蛮高的一个问题。在杭州有房不一定可以落户,杭州购房落户,在购房时间、金额还有面积上都有要求,并不是只要有房就可以落户。本文就带大家一起了解一下杭州购房落户的相关内容,帮助大家少走弯路。 一.杭州购房落户购房时间、金额、面积1. 各区购房时间要求 (1)2006年3月20日——2016年9月27日:杭州经济开发区(下沙)、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城; (2)2008年10月14日——2016年9月27日:江干区、西湖区、上城区、下城区、拱墅区; (3)2015年1月1日——2016年9月27日:萧山区、余杭区、大江东产业聚集区。 2. 各区购房金额要求 (1)总价100万元以上(含100万):上城区、钱江新城; (2)总价80万元以上(含80万):江干区(原)、西湖区、滨江区、下城区(原)、拱墅区; (3)总价60万元以上(含60万):经济开发区(下沙); 3. 各区购房面积要求 非杭州市区户籍人员在萧山、余杭、大江东产业聚集区内购买建筑面积在80平米以上(含80平方米的单套住宅(含二手房)),房款全额付清,经所在房屋主管部门确认,可到房产所在派出所申请办理1户(夫妻及未成年子女)户籍迁入。 满足以上的条件的话,就可以成功落户杭州。 二.杭州购房落户条件1、外地户口在杭州买房贷款,必须在杭州交满一年的社会保险。 2、申请人具有高中以上文化程度,年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力,无传染疾病,随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策。 3、非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定,申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定的生活来源。 4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任,购置二手房的原户籍人员户口已迁出。 另外需要注意的是,根据规定,家庭成员中只要有一人拥有杭州户籍,即认定为本市户籍居民家庭,其余为非本市户籍居民家庭。非杭州市区户籍人员所购房产3年内不得交易。 注:若是不满足购房落户条件,可以选择杭州积分落户,具体可以点击杭州积分落户条件自测! 三.杭州购房材料1.申请人高中以上学历证书(原件及复印件); 2.杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明; 3.物业出具入住证明、经由管区民警核实并签字盖章; 4.书面申请报告。 四.杭州购房注意事项1.按揭购房的,购房人采用抵押贷款购房的,应还清全部贷款并办理他项权证注销登记后方可申请办理住宅确认; 2.多户家庭共同购买的,除夫妻双方以外多人共同购买住宅的,只能有一户申请办理,不申请的一户必须本人亲自到现场签署放弃购房落户承诺书; 3.权属发生变更的,购房后产权人婚姻状况发生变化的,还需提供原购房人的身份证明、婚姻证明以及户籍证明; 4.想转让房屋的,购房落户后,房产3年内不得上市交易(不得转让、抵押、租赁); 5.外地人与本地人共同购买住房的,外地人一方不得办理购房落户手续。 五.杭州有房可选择的落户方式1.35周岁以下,有房有居住证,考取高级技工证,连续缴纳社保满1年,可直接落户杭州; 2.45周岁以下,有房有居住证,考取技师证,连续缴纳社保满1年,可直接落户杭州; 3.积分落户,年满18周岁,有房有居住证,积分达到分数线,申请积分落户杭州; 4.男性60周岁以上,女性55周岁以上,外地身边无子女,子女全部或多数在杭州,本人或子女在杭州房有居住证,可走投靠落户杭州; 5.夫妻结婚满2年,在杭州的一方有房,且人户一致,另一方有居住证,可走夫妻投靠落户杭州; 6.2016年前在杭州购买的价值80-100万以上的房子,可申请购房落户杭州。 以上内容仅供参考,具体请以当地政策为准 本文未经许可不得转载 本文地址:http://www.luohuhangzhou.cn/wenda/1841.html |
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