那么李嘉诚为何如此做呢？从经济回报上说，把中国的资产卖掉，然后把钱去英国投资，从回报上不见得就高很多。回报不高，同时还有背上非常多的争议，李嘉诚为何要做如此吃力不讨好的事情。

如果要仔细分析的话，那么就要谈回27年之前了。当时在福州，李嘉诚砸下35亿拿到了福州著名的三坊七巷的改造权，使用权限是50年。差不多同一时间，李嘉诚还在北京拿到了东方广场。不过这两个项目，最终毁掉了李嘉诚，特别是福州的这个项目。

90年代李嘉诚在内地拿下了不少的地皮，而且很多都是位于一二线城市的超级核心地皮。最典型的就是李嘉诚拿到了北京长安街上150亩的黄金地皮。这样的项目估计除了李嘉诚，也没有人可以拿到了。那个时候论威望跟影响力，只有李嘉诚有这样的能力。

当时李嘉诚拿下很多项目，成本都非常便宜。因为那个时候许多地方都知道李嘉诚是实力超强的华人首富，许多地方都希望吸引李嘉诚去投资，于是就给出非常好的条件，不仅仅把最好的地皮给了李嘉诚，同时还给了非常好的价格，希望以李嘉诚的大名来吸引更多的投资。

不过后来李嘉诚却让很多地方都失望了。因为李嘉诚很多项目一拿地就是10年都不动，李嘉诚想的就是囤地赚钱，而不是为了拉动地方经济发展。李嘉诚在北京的誉天下项目就足足开发了20多年才卖完，当年拿地的时候房价才4千元，后来房价已经涨到了4万元。

这样的项目在李嘉诚的投资名单中比比皆是，在上海普陀区的高尚领域项目也是如此，单单是地价的上涨，就让李嘉诚获利上百亿了。

李嘉诚在福州这个项目也是如此。1993年李嘉诚以每亩98.95万的价格，拿下了福州三坊七巷的改造项目。福州三坊七巷是福州历朝历代名人居住的地方，拥有一大批的古宅，可以说是一个非常重要的文化保护区。这块三旧改造项目总计面积达到了661亩。当时卖给李嘉诚的价格，可以说是白菜价格。因为福州希望靠着李嘉诚的大名来带动地区的发展。

当时福州跟李嘉诚签订的协议是计划在5-7年内将三坊七巷改造成集文物和商贸、旅游、文化、住宅、娱乐于一体的街区。当时双方协议由李嘉诚的公司出资保护跟改造42处古建筑跟名人故居，还有36棵古树。

当时李嘉诚在签约仪式上高兴地说，自己也是福州人，自己祖籍福建莆田，后来才移居到了广东潮汕。福州人也开始翘首以待，希望李嘉诚可以把三坊七巷打造成一个福州的新地标，甚至成为中国一个著名的三旧改造项目。

不过最终福州人失望了。直到十年之后，李嘉诚才姗姗来迟推出了三坊七巷的改造第一个项目。当时李嘉诚把大量的古建筑跟石板路都拆掉了，建成了一个70多亩的小区。一方面是李嘉诚开发时间远远超过了想象，另外李嘉诚并没有保护古建筑，也没有打造成一个理想的文化街区，而是变成了一个房地产项目。

看看同期香港富豪罗康瑞在上海改造的新天地，为了保护这些石窟门建筑，罗康瑞甚至花了每平方1500美元的改造成本去修建这些古建筑，最终罗康瑞成功修旧如旧，获得了巨大的成功，既保留了古建筑，还让古建筑焕发了新的活力，成为最成功的三旧项目。

李嘉诚的房地产项目推出之后，引起了巨大的震动。一年之后福建组成了多个部门的联合调查组，对李嘉诚的公司进行了调查，最终在一年之后终止了跟李嘉诚的改造合作。随后福建花了几十亿去复原三坊七巷。

那么这个事情对于李嘉诚有什么影响呢？李嘉诚是1993年跟福州合作的，如果你查一查那个时候的福州书记是谁，你就知道了。李嘉诚坑了这个年轻人，如今自然是没有好果子吃。

这也是为何2012年之后，李嘉诚不断甩卖中国资产的原因了。其实李嘉诚类似的项目还有很多。当年李嘉诚开发北京东方广场的时候，就拆掉了长安街上非常多的文物。当时十几个知名学者一起联合上书，不过最后还是败了。东方广场最后建成，还超过了长安街的限高规定。

俗话说种瓜得瓜，种豆得豆。李嘉诚27年之前自己种的恶果，如今也只能自己买单了。因为大举投资英国，而最近英国经济大幅度下滑，李嘉诚个人身家损失了上千亿。返回搜狐，查看更多