项目名称：星河臻誉府

项目占地：约14.5万㎡（一期约3.2万㎡）

建筑面积：约65万㎡（一期约12.5万㎡）

容积率：3.0

绿化率：35%

总户数：3586户（一期823户）

交付标准：精装修交付

物业管理：星河智善生活

首批推售：一期4号楼、5号楼约89-143㎡南向阔境精著

星河臻誉府位处仲恺高新区核心C位：紧靠高新产业集群，TCL 等名企环绕中心；同时拥仲恺体育馆，陈江文化广场等市政文化配套；交通上咫尺轻轨高铁站与高速路口，直达莞深；周边优教集萃，健康配套齐全。星河臻誉府占位仲恺大道中心之上，打造建面约65万方新都汇生活超体，为仲恺带来比肩深圳CBD的一线中心生活。

【枢纽之心，1站东莞，2站深圳】星河臻誉府屹立深莞惠几何中心、仲恺大道旁，3轨道环绕，4主干道串联，邻近3大高速入口，距长深高速平南出口约1公里，与深莞惠无界通达，驾驭三城快速抵达，享受大湾区三城一家的大城中心生活。

【COCO系商业，像福田中心一样去生活】

星河每一座都心综合体都是城市中心；星河臻誉府，引入星河COCO系商业，集品牌超市、高品质影城、精品零售、主题餐饮、亲子教育等于一体，近1000个知名品牌商家汇集，以深圳四大中心COCO系商业为范本，让仲恺真正拥有一座比肩湾区一线的商业综合体，全面迭代以天益城、欢乐海湾、五一新天地三大核心商圈的仲恺中心全新时代。

星河臻誉府自带约5000㎡12班幼儿园，同时家门口更有政府重点规划中的公立优质初中，让孩子可以每天多睡半小时；周边汇聚仲恺一小（仲恺重点小学）、仲恺第八小学、仲恺第七学校（九年一贯制公办学校）、仲恺中学（省一级学校）等众多优质教育资源，给孩子更高起点，让孩子轻松赢在起跑线。

星河臻誉府内部打造9重园林体系，涵盖亲子，康老，健身休闲等丰富的内部生态；同时本着与城市共生的理念，为仲恺中心精心建筑了总面积超2万方的两大市政公园：约1.38万㎡中心城市绿色活力公园+约0.97万㎡城市健康公园，缔造仲恺生活中心向往。

星河在社区功能场景打造中，综合星河数十万业主生活实际反馈，打造符合业主真正需求的有温度、有关怀的邻里中心，让社区里的每个人都不再陌生。

星河臻誉府，引进国家一级物业管理资质企业——星河智善：连续六年中国物业服务百强企业；全国100余个服务项目，约30万业主口碑保障，为业主定制管家式服务，以至高的人文关怀为星河业主带来有温度有关注的生活服务，住过星河物业，就再也离不开星河物业。

精工品质：传承星河品质血统，星河臻誉府以臻心，致匠心，打造区域难得的精工品质住宅；精装修交楼，安装双层中空玻璃，臻心研选大牌家装，打造高端环氧地坪漆停车场、架空层城市客厅、架空层健身等，礼赞至高品质生活标准。

阔景无双：星河臻誉府建面约89-143㎡精工著作，南向通透户型，所有户型均不超东西向45°角，同时更拥有区域难得的宏阔楼间距，打造户户无遮挡的开阔景观视野，致敬优越地理中心格局。

1、建面约89㎡

阔境直厅，宽幕瞰景阳台，生活风光相伴；

舒适尺度双卫房，高实用更高品质；

采光充足，朗阔带飘窗主次卧，犒赏生活。

2、建面约102㎡

阔境直厅，宽幕瞰景阳台，风光朝夕相伴；

人生圆满纯正3房，满足黄金十年成长需求；

卧室带景观飘窗，空间怡然通透。

3、建面约103㎡

阔境直厅，宽幕瞰景阳台，风光朝夕相伴；

人生圆满纯正3房，满足黄金十年成长需求；

卧室带景观飘窗，空间怡然通透。

4、建面约123㎡之一

约4m朗阔大直厅，约2m进深瞰景阳台；

灵动创变空间，2胎时代空间绰绰有余；

奢适主卧套房，品质精工，主人私享领域。

5、建面约123㎡之二

约4m朗阔大直厅，约2m进深瞰景阳台；

灵动创变空间，2胎时代空间绰绰有余；

奢适主卧套房，品质精工，主人私享领域。

6、建面约143㎡

约4.2m朗阔大直厅，超6m瞰景阳台；

创变奢阔空间，纵享三代同堂幸福时光；

南北通透，四开间朝南，采光舒居

惠州星河臻誉府

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400 0755 767（中介勿扰）

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