房价永远会加速两级分化。

昨天看到一个视频，某个up在日本收破烂。

敲开一户大户人家的庭院，里面就是个92岁的老人。好像就在名古屋。这庭院几十年前绝对豪宅别墅。目前还没有败落。就几株盆景古树维护都不菲。

但是一名92岁老人居住，实在看不出兴旺。

日本土地私有，还有大约加起来九州岛那么大面积的土地，私有无人继承。

东京圈，只要你肯搬家出去，注意是出去，奖励300万日元。

后来更是有一个小孩，多奖100万。

但出去的寥寥无几。

你在这种92岁老人住豪宅的地方，你小孩能干什么，你能干什么。

跟着一起养老等死么。

日本比我们领先大约20～30年。

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房子的价值本身不高。这一点都认同。

土地其实并不稀缺。异议也没有。

最后值钱的，还是年轻人与烟火气。也就是人口聚集社区环境。

以及城市的就业机会岗位价值。

珠江新城的房子，也无非是好一点。但是住的都是一群五万月薪以上，甚至老板。

我那房子，小区，住的基本上都是月薪2万以上的。租金3500～4000。

隔壁一条街，房价一倍以上，租金4000～7000。按照大小租售比来说，其实他们还便宜。

等于是800万的豪宅，租不到7000。

为啥，2万打工人租4000，为了照顾家庭可以理解。

真5万打工人，花1万租房子，而不是供房贷，脑子似乎有些瓦特。

所以7000差不多就是极限。

至于有些500万房子，租不到3000。也非常正常。

我嫂子的别墅就是如此。转手起码亏200万。地方太偏僻了。

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我那个小区，这些时间不停的上架成交，从5万打到3万3。

不过目前其实挂出来只有总数的大约3%……也就是90户。除了急于出手的，再也没有挂了。底部这个价格，成交也挺快的。

应该说差不多见底了。没有见底也不介意长期持有。因为成本低，人气不低，街区热闹繁华，处于市中心。附近也不可能有新楼盘。

其他的价格更是一倍以上。所以这是一个保底的点。

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目前情况，还是以稳住为主。

我计划今年攒4万块钱。把开支压缩到最低。

果然到了谷底才知道人真实面目。别说求助，就是找人还钱，也是一分没有。

当年找我借钱，声泪俱下，如今，那是人失踪话恶心，好像五年六年要他还本金还是我欠他什么。

只能努力靠房租收入，扣下每分钱。

过年仅仅花了2000多。父母就高兴的不得了。800给外甥女。

其实这几个月，零碎给了父母5000～6000块。自己半年才花了这个数。

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知乎一个月大约300块。

不过不怎么操心。

估计其他的文字工作赚不到什么钱。

当然我家底还是有的。

目前如此，净资产依然是800～1000万之间徘徊。

只要自己节俭，少结交烂人，不与人经济来往，身体保养好，生活并不发愁。而且过得比较舒服。

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期望2024年底能攒到8万。

以前股票从20万做到200万。之后亏的倒欠。

真的很快。

身边的人。光速败落，也就一场疫情。身价百万千万到负债累累。