▌生活水平：人民可支配收入稳定增长之际，消费意愿却呈下降趋势

▌消费者洞察：自我意识强烈的90后/00后，俨然成为消费新势力

✦项目环境

▌存/增量：市场渐趋饱和，“差异化”决定谁能笑到最后

▌拟/新开业：市场前景不明，2019年开业率料降至5成以下

▌空置率：下半年集中开业、市场需求偏弱，预计2019年空置率将回升

▌产业发展：文化产业发展蓬勃，为文创商业提供孕育沃土

✦文创环境

▌产业发展：文化产业发展蓬勃，为文创商业提供孕育沃土

▌商业潮流：文创消费崛起，文创业态成为购物中心刚需

▌主题应用：购物中心兴起自造文创IP，借此提升内容竞争

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2019文创主题商业发展趋势预判

▌2019年购物中心文创业态发展趋势：各个都是“艺术+”

✦业态品牌趋势

▌业态创新：文体娱往新奇、有趣、有料的方向发展

▌品牌引进：购物中心关注的Top20文创品牌所属业态，书店占比逾一成

✦营销活动趋势

▌营销主题：以文创IP为核心驱动力的场景体验营销成为“流量引擎”

▌营销创新：以文创IP为核心元素的场景创新有效提升消费黏性

▌营销热点：文创IP主题展精准锁定目标客群，迅速聚拢人气

✦消费体验趋势

▌文体娱成为购物中心创造差异化的杀手锏

▌“体验3.5”时代，沉浸式体验带动体验再升级

▌深刻理解顾客需求，是创造消费体验再进化的不二法门

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