很多人虽然想买房，但一直没有时间去了解相关的购房问题，所以迟迟没有动作，但最近两年房价上涨确实快，如果再不操作，未来肯定还会有变动，而既然要了解房产交易，一开始肯定要从首要方面做起，这就包括了首付和网签，这两个可以说是难度较大的，那么先交首付还是先网签？买房网签的流程是什么？

先交首付还是先网签？

1、正常程序是先交首付，然后在进行网签，由开发商将购房合同拿到房管局进行备案。在网签之前，买卖双方必须按照网上所公示的要求，来拟定购房合同中的相关条款，然后再由房产开发商将合同打印出来，双方都确认无误后便可签字。

2、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用＂水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后＂等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为＂某年某月某日＂，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

买房网签的流程是什么？

一、买房网签的流程是买卖双方达成购买意向后，由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经买卖双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。

二、买房网签的流程是申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。

三、买房网签的流程是备案完成后，开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。另外，购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。

四、买房网签的流程是网签备案完成后，如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同，但系统记录换手一次。

了解了先交首付还是先网签？买房网签的流程是什么的问题情况，首付和网签的联系很密切，在这两者当中选择任何一个都不轻松，所以在了解以前一定要有足够准备，办理房屋网签，虽然说是网上操作，可他还是关乎着合同，每个条款都对大家而言有着或多或少的影响，因此不能马虎对待。