房产交易流程图是怎样的?–买房(链家网) |
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您好,感谢能关注链家网 您所说的是哪种贷款方式?房屋交易付款方式不同流程也不同,如下: 1.全款流程: 客户资质审核,房屋核验, 签署买卖合同,网签,资金监管,缴税,过户,物业交割,资金解冻。 2.普通的商贷: 客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同,网签 ,评估,资金监管,面签,批贷(件齐后才可批贷),缴税,过户,出房产证, 抵押登记(各城区抵押时效不同),出房屋他项权利证,银行放款(具体时间看银行额度情况)。 3.公积金的流程:(市属):资质审核→签署合同→网签→评估→出评估报告→首付款资金监管、面签主办初审→公积金中心审批→客户签署借款合同→缴税、过户→放款 国管:资质审核→签署合同→网签→首付款资金监管、主办公司面签→评估→出评估报告→国管报卷审批→批贷→缴税、过户→客户签署借款合同→放款 4.市属组合贷: 资质审核→签署合同→网签→公积金面签、初审→银行面签→评估→公积金审核、批贷→银行审核、批贷→缴税、过户→签署借款合同→抵押登记→放款 5.国管组合贷: 资质审核→签署合同→评估→网签→面签(公积金面签+银行面签)→报卷→国管公积金审核、批贷→银行审核、批贷→缴税、过户→银行抵押登记→签借款合同→放款 以上是不同的贷款方式的流程,望您采纳。 |
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