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(一)贷款期限 贷款期限最长不超过30年。用于建造、翻建、大修住房及购买现住公有住房,贷款期限最长不得超过10年。借款人年龄加贷款期限,男最长不超过65周岁,女最长不超过60周岁。 (二)贷款额度 1.住房公积金缴存80-100元/月(含100元/月)的职工,可贷款额度6万元; 2.住房公积金缴存100-150元/月(含150元/月)的职工,可贷款额度8万元; 3.住房公积金缴存150-200元/月(含200元/月)的职工,可贷款额度9万元; 4.住房公积金缴存200-250元/月(含250元/月)的职工,可贷款额度11万元; 5.住房公积金缴存250-300元/月(含300元/月)的职工,可贷款额度12万元; 6.住房公积金缴存300-400元/月(含400元/月)的职工,可贷款额度14万元; 7.住房公积金缴存400-500元/月(含500元/月)的职工,可贷款额度16万元; 8.住房公积金缴存500-600元/月(含600元/月)的职工,可贷款额度18万元; 9.住房公积金缴存600-700元/月(含700元/月)的职工,可贷款额度20万元; 10.住房公积金缴存700-800元/月(含800元/月)的职工,可贷款额度22万元; 11.住房公积金缴存800-900元/月(含900元/月)的职工,可贷款额度25万元; 12.住房公积金缴存900-1000元/月(含1000元/月)的职工,可贷款额度28万元; 13.住房公积金缴存1000-1200元/月(含1200元/月)的职工,可贷款额度31万元; 14.住房公积金缴存1200-1400元/月(含1400元/月)的职工,可贷款额度34万元; 15.住房公积金缴存1400-1600元/月(含1600元/月)的职工,可贷款额度37万元; 16.住房公积金缴存1600-1900元/月(含1900元/月)的职工,可贷款额度40万元; 17.住房公积金缴存1900-2200元/月(含2200元/月)的职工,可贷款额度45万元; 18.住房公积金缴存2200元/月以上的职工,可贷款额度50万元。 注: 1、2023年3月21日(含)以后购买首套房申请公积金贷款的在职职工,贷款额度放宽至以上可贷额度的两倍,最高贷款额度不超过50万元/人、100万元/户;购买二套房的按照以上标准执行;取得硕士研究生或高级职称及以上的在职职工,最高贷款额度调整为100万元/人、200万元/户;我中心认可的高层次人才额度可放宽到最高限额的四倍,最高贷款额度为200万元/户;在南通享受政府综合补贴期间购买住房的青年人才,在其可贷额度的基础上增加10万元/人、20万元/户,最高贷款额度不超过60万元/人、120万元/户。 2、在职职工符合多孩家庭条件的,贷款额度在其可贷额度的基础上分别增加10万元/户(二孩家庭)、20万元/户(三孩家庭)。
(三)贷款利率 贷款利率按国家有关规定执行。若遇法定利率调整,从下年初开始,按相应利率档次执行新的利率规定。从2024年5月18日起,首套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.35%和2.85%;第二套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年)和5年以上利率分别为2.775%和3.325%。 |
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