翡翠时光楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

二环内包河主城区位置，主城区不管城市如何发展，都是占据重要位置的。

周边路网发达，交通便利，生活方便。

精装交付，性价比高。

区域价值

优踞主城政务、滨湖、包河三区交汇，周边市政配套资源丰富醇熟，东部新中心重要规划组成，未来品质示范城区；

包河翡翠时光项目落位至合肥，不论是141战略还是1331战略，“一心”始终都紧扣在合肥主城；在最新的十四五规划中，官方更是强调：主城更新，打造多元融合的高端服务业聚集区。

当主城价值回归势在必行，谁又能扛起合肥的“中心大旗”？我们不妨尝试将目光投向安徽第一城区——包河区。

在区位上，包河主城区并未囿于老城的地理空间，而是联动东部新中心、淝河新中心、骆岗生态公园核心区三个合肥未来发展极，为区域后续发展蓄能。

可以看出，不论是前期资源的沉淀，还是后期空间发展势能，包河主城区都是一个价值被公认的区域。

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

优踞主城政务、滨湖、包河三区交汇，周边市政配套资源丰富醇熟，东部新中心重要规划组成，未来品质示范城区；包河翡翠时光项目落位至合肥，不论是141战略还是1331战略，“一心”始终都紧扣在合肥主城；在最新的十四五规划中，官方更是强调：主城更新，打造多元融合的高端服务业聚集区。当主城价值回归势在必行，谁又能扛起合肥的“中心大旗”？我们不妨尝试将目光投向安徽第一城区——包河区。在区位上，包河主城区并未囿于老城的地理空间，而是联动东部新中心、淝河新中心、骆岗生态公园核心区三个合肥未来发展极，为区域后续发展蓄能。可以看出，不论是前期资源的沉淀，还是后期空间发展势能，包河主城区都是一个价值被公认的区域。

详细配套以评分

小吉点评

【交通】：1号、4号和6号（在建）三线地铁环绕，共享畅通二环等“四横五纵”的交通优势，车行十分 钟可达合肥南站等城市关键节点，出行便捷； 【商圈】：星隆购物广场、百大购物中心、绿地瀛海....(2KM 范围内)；淮河路步行街、约13万方华润万向系商业（在建）、包河万达广场、罍街....(4KM 范围内)；包河城芯，天赋配套； 【教育】：玫瑰绅城幼儿园、屯溪路小学、二十九中、海顿学校等优教云集，让翰墨书香填满孩子的成长空间。 【医疗】：市中医院、市新三院（约2.5公里），省立医院、合肥市二院、妇幼保健院（约3公里） ，先进的医疗设施，精良的医疗团队，近距离为您和家人身心健康保驾护航； 【环境】：项目东侧近10万方公园（规划）、罍街公园、淝河生态公园、骆岗中央公园四大市级公园环绕，拥揽春华秋实美景；

翡翠时光项目共计8栋楼，项目全部为高层。

楼盘户型

户型分析

翡翠时光户型较为丰富，共6大主力户型，分别为118㎡、101㎡、104㎡、116㎡、104㎡、123㎡。

6大维度测评，严选高性价比楼盘

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