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如果您的房子被划入了拆迁红线，您可能会感到很焦虑，不知道什么时候会被拆，拆迁补偿会不会合理，拆迁过程会不会遇到麻烦。北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师来跟大家聊一聊。

律师解读

拆迁红线是规划确定的拆迁地块的的标志线，是指房屋征收拆迁的范围，由房屋征收部门确定。而规划红线则是宏观规划用地范围的标志线，是指城市建设用地的范围，由规划部门确定。拆迁红线和规划红线不一定重合，也不一定相同，具体要看具体的规划和征收情况。

一、房子划入拆迁红线，多久会被拆？

依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁的，所以签订征收补偿协议后，征收单位可以随时进行拆迁工作。但是，如果被征收人对征收补偿方案或者补偿决定不服，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼，那么在诉讼程序结束前，征收单位不得强制拆迁。因此，房子划入拆迁红线，什么时候会被拆，主要取决于以下几个因素：

征收单位的拆迁进度和安排，一般会根据征地批文的有效期和工程计划进行拆迁，通常在1至6个月的时间内完成拆迁。

被征收人的拆迁意愿和态度，如果被征收人对征收补偿方案或者补偿决定不满意，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷，这样会延长拆迁的时间，甚至可能导致拆迁无法进行。

拆迁过程中的突发事件和意外情况，例如拆迁现场发生暴力冲突、拆迁人员受伤、拆迁设备损坏、拆迁范围发生变更等，这些都可能影响拆迁的进度和效果。

二、房子划入拆迁红线，如何维护自己的合法权益？

房子划入拆迁红线，不代表被征收人就没有任何权利和选择，相反，被征收人应当积极维护自己的合法权益，以下是一些建议：

及时了解拆迁的相关信息，包括拆迁的范围、期限、程序、补偿标准、安置方式等，要求征收单位提供相关的法律依据和文件，保留好相关的证据和材料。

保持理性和沟通，与征收单位进行协商，争取达成合理的补偿协议，如果协商不成，可以选择调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷，不要采取暴力、威胁或者违法的行为，避免造成不必要的损失和后果。

寻求专业的法律帮助，拆迁涉及的法律问题比较复杂，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。

如果自己不懂法律，不妨咨询一下专业的律师，在律师的指导下进行专业维权。拆迁红线是拆迁的范围，不是拆迁的终点，被划入拆迁红线的房子，不一定就会被拆，也不一定就会被拆得很快，具体要看具体的情况和法律规定。希望本文能够对您有所帮助，如果您还有其他的法律问题，欢迎关注我们的公众号，我们将为您提供更多的法律资讯和服务。

史主任提醒

拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。

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