现在的租房市场行业可以说是如火如荼，不仅渠道多，就连房租的支付方式也是花样百出，押一付三就是其中一种，也是我们租房时遇到较多的一种模式，这个需要押一个月的房租，主要也是房东对自己的一个保障，那么租房子的押一付三是什么意思以及租房子一定要交押金吗，今天我就来解答一下大家比较关心的问题。

租房子的押一付三是什么意思：

1、押一付三，是指，先交一个月的押金，付三是指，需要交三个月的房租；押一付三＂是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性简洁的称谓。＂押一付三＂，顾名思义即承租人以一个月房租作抵押，次先付三个月的租金。

2、退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，她就把押金退给你，如果有些地方损坏了，或者水电费什么的没有按时交纳，押金会根据情况来退多少了，押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是约束租房人按合同办事。

3、很多押一付三在住的过程当中要求提前半个月交下个季度的，这很大程度的造成了租客的损失所以在签署合同的时候也应该把相关的事宜说清楚，三个月到期是按每月一交还有按季度交纳房租。

租房子一定要交押金吗：

1、租房子是否需要交押金，主要取决于房东，但一般情况下都是需要交纳的。押金一般为1－3个月，根据租赁物具体情况而定。租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。

2、承租期间，如有水电暖网等拖欠费用违约行为，房东有权从押金中扣除冲抵，押金不足合同内约定的，租客应予以补足。租客承租期间，如有合同内其它违约行为的，房东有权对租客押金进行扣作为补偿，押金同样需要按约定补足。

3、承租期间或合同到期时，未按时交纳房屋租金及拖欠租金的，房东有权扣除押金作为房屋租金及扣除所产生的滞纳金。合同内应明确约定押金的金额及退还方式，一般为合同到期后多少日内，如租客无拖欠费用等其它违约行为，押金几日内无息退还租客。

4、合同内如没有相关押金约定的，建议对租房合同进行补充约定，如房东不同意进行修改合同，至少在押金收据上，由房东明确写明，什么时间可以退还，作为日后退还押金的凭证。

看过本文内容的伙伴应该对租房子的押一付三是什么意思都清楚了，关于租房子是否一定要交押金的问题介绍也了解到很多房东因为害怕租房损坏屋内的设施和物品等，所以通常情况下都会要求交押金的，因此租客在租房的时候也应该爱护屋内的物品，免得房东不退还押金。