适用情形：将在建建筑物(已完工部分)设定抵押的，申办在建工程抵押权登记。

　　一、缴交资料（能够通过共享获取的免予提交）

　　1.广州市不动产登记综合申请表（原件1份）

　　2.身份证明（详见《不动产登记中对身份证明、委托书资料的具体要求》）

　　3.主债权合同和抵押合同（原件1份）

　　4.建设工程规划许可证（原件核验）

　　5.国有建设用地出让合同以及补充协议（原件核验）

　　6.房屋面积测绘成果报告（复印件1份，加盖公章）

　　以下情形之一，还需要提交资料如下：

　　7.委托办理的：委托书（原件1份）

　　8.抵押人属于事业单位的：财政部门或者主管部门或者其他有审批权限的部门同意抵押的文件（原件1份）

　　9.纳入在建工程抵押登记告知承诺制的：承诺书(原件1份)

　　10.持生效法律文书办理的：人民法院、仲裁机构的生效法律文书

　　二、办理期限：1个工作日

　　三、收费标准

费用名称

收费标准

收费依据

不动产登记费

住宅类：每件80元

非住宅类：每件550元

每增加一本证书加收证书工本费10元。

免收登记费的，详见《广州市不动产登记费免收情形》单张

穗价[2009]250号

财税[2016]79号

发改价格规[2016]2559号

粤发改价格[2016]858号

国土资厅函[2016]2036号

粤发改价格[2016]180号

粤国土资办便函[2016]337号

穗发改[2017]91号

穗发改[2017]1050号

财税[2019]45号

财税[2019]53号

　　四、办理流程

　　(网上申办网址：https://bdcws.gzlpc.gov.cn/gzwwsq/#/entry；

　　网上办理流程网址：http://www.gdzwfw.gov.cn/portal/branch-hall?orgCode=MB2C91103；点击“行政确认”选择对应的登记事项清单的办理流程，该业务已纳入跨省通办、省内通办。）

　　五、办理机构

　　（温馨提示：该业务已实施全城通收，申请人可向市、区任一不动产登记机构申请。）

　　1.属于荔湾区、越秀区、海珠区、天河区、白云区、原黄埔区的在建工程，由广州市不动产登记中心办理。

　　2.属于南沙区、番禺区、花都区、增城区、从化区、黄埔区（原开发区）的在建工程，由所在区不动产登记中心办理。

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　　1.预约服务（办事大厅-服务事项-我要预约）

　　2.登记机构地址（导航图）、办公时间、电话（办事大厅-办事指南-登记机构地址）

　　3.不动产登记对身份证明、委托书的要求（办事大厅-办事指南-办事指引）

　　4.案件办理进展（办事大厅-服务事项-案件查询）

　　5.领证方式（办事大厅-办事指南-办事指引）

　　附件：抵押权登记（首次）办理指引（在建建筑物）