发布时间： 2024-07-15 11:11:13

来源： 楼盘网

分类： 楼盘导购

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在承德，年轻人买房的时候，大多会选择新房，因为毕竟是自己要使用一辈子的东西，搞个二手的没必要，那么承德新房价格高吗？实际上，相较而言，承德的新房价格并不是很高，双桥区6月新房均价8812元/㎡、环比上月下降8%。双滦区6月新房均价8000元/㎡、环比上月下降16%。高新区6月新房均价9712元/㎡、环比上月下降16%，而整体上，承德6月新房均价9121元/㎡、环比上月上涨20%，这种程度的房价虽然不少朋友可能还是觉得有些接受不了，但就跟承德同等发展规模的城市而言，如今的房价已经算是OK的了，而且要是按承德以前的楼市状况，这房价早就不知道要蹿到多高了。

7月承德新开热门盘众多，而想在这些新房中挑选出适合自己的盘，首先就要在双桥区、双滦区、高新区、平泉市、承德县、滦平县、隆化县、围场满族蒙古族自治县、丰宁满族自治县、兴隆县、宽城满族自治县、鹰手营子矿区之中找到自己的打算定居的区域，然后再看自己喜好的楼盘。然后再通过夜间亮化、小户型、低总价、低密住宅、山景公园、临河景观、公园地产、经济住宅、带装修、毛坯、大平层、文旅地产、养老地产、旅游地产、生态宜居、花园洋房、品牌开发商等特色来筛选项目，环境、交通、教育等哪个最为重要，你肯定心里有数。最后便是通过楼盘价格确定具体项目，目前各区域都在售楼盘里都有不少优质楼盘，比如山莊壹號、领地·蘭台府·樾山、中良凤凰城这几个就是目前比较值得一看的。

上面就是关于山莊壹號、领地·蘭台府·樾山、中良凤凰城等楼盘的介绍，相信通过这些内容，大家对承德新房应该有了一定了解，当然，不管在承德还是在其他地方买房，都不能光看网上的讯息，还得自己实地考察一下，这样才能买的放心，不知道大家怎么看呢？

双桥区-山莊壹號楼盘价格：28000元/㎡最新动态：山莊壹號在售价格：28000元/㎡项目简介：山莊壹號位于承德避暑山庄丽正门前，是承德的公寓项目，项目自身配套集超市、餐饮、酒店、娱乐、购物、休闲、商务为一体，满足高端客户的各项需求。

双滦区-领地·蘭台府·樾山楼盘价格：6500元/㎡在售户型：118-132㎡3-4居最新动态：领地·蘭台府·樾山2020年盛大开盘 全城瞩目项目简介：领地二十年，追求永不止步，蝉联地产百强。集团始终坚持以创造健康美好生活为使命，践行“健康生活更美好”的品牌理念。以“健康、平安、幸福”三大维度构建服务标准，为城市提供完善生活服务，不断增强企业品牌竞争力，实践健康美好的未来范本。2020年蘭台府全新推出樾山墅雅洋房，再领承德人居新高。

高新区-中良凤凰城楼盘价格：10200元/㎡在售户型：90-210㎡3-4居最新动态：中良凤凰城项目简介：中良•凤凰城是三友集团开发的最近力作。本项目是高铁站的一块住宅用地，无论是地理位置、交通的便利程度、周边的商业配套来说，本项目都非常适合居住。 项目总共有三个地块，自西向东分别是地块一、地块二和地块三。地块一为我们的住宅地块，地块二和地块三为商业地块。总占地面积70286平米，总建筑面积240455平米，住宅为容积率1.6，商业容积率为2.0，绿化率高达35%。 2021年，承德TOD全能综合体“凤凰城”正式亮相，TOD生活旗舰项目开始渗透承德城市生活。“TOD”（transit oriented development）社区通常以距离公共交通步行路程为开发半径；集合商业、办公、住宅等全业态开发，营造人气千万、出行高效、时尚、繁华、多元的生活场景。" 一般来说，普通的交通枢纽，如火车站、机场等，客流量巨大，在一定程度上能辐射周边，带动地块，不过，客户逗留时间短是硬伤。而采用TOD模式打造的综合体，把不同的行为集中在一起，以轨道站点为中心，内部交通主要以步行为主，构建出充满活力的街道空间。在共生、互利的基础上，不仅能彼此增加潜在顾客，还能长时间“粘”住人，最终实现多项功能的综合，进而转化为商业价值。其就像是一个都市大磁场，吸引着人流、资金流、信息流，汇聚成片区的生活、消费中心。能让住户享受成熟的配套、便捷的都市生活。同一区域，TOD物业资产价值远高于其他。如香港深水埗站的价格约17万/㎡，而距离地铁口约200米的价格大约是15万/㎡，价差2万左右。在北京、上海、广州、深圳等城市，成熟的TOD物业平均价格远高于同片区、同等类型物业至少30％以上。 中良•凤凰城作为承德TOD全能综合体，项目内涵盖了星级酒店、商务接待、特色餐饮、SOHO办公、娱乐休闲、民俗风情街、精品住宅等业态。 住宅地块。总占地面积32169平米，总建筑面积86717平米。小区规划建设了12栋住宅楼，其中1、2、3、5、6、7号楼为9层的电梯洋房，4、8、9号楼为11层的小高层，10、11、12号楼为16-17层的小高层产品。本小区共计规划了376套住宅楼和512个地下停车位。平均每户1.5个。小区的西侧和南侧为两层的沿街底商，结合项目鲜明的主题特色，与建筑风格一体，构成项目独特的吸引力。景观空间的设计将商业功能无限延展，艺术小品及可参与性景观融入，吸引人气，提升商业价值。 紧邻住宅地块的就是我们的两个商业地块，分东西两个地块，西侧地块占地面积19010.5㎡，建筑面积76793.4㎡，容积率2.0；东侧地块占地的面积19105.92㎡，建筑面积76943.45㎡，容积率2.0。两个地块中间区域就是京沈高铁承德南站的站前广场，是高铁乘客上下车的必经之路。 我们的商业地块不仅仅是服务于高铁站的一个商业配套，更是填补了整个开发区的大型商业综合体的空白。其中的业态涵盖了酒店、公寓、分割式商铺，沿街的独立底商以及地下商业群。打造了一个食、娱、坊、游、文、观、憩七大功能于一体的商业运营模式，满足“全天候，全业态，全部年龄层次的一站式”商业街

责任编辑： Eranthe

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