三、项目开工前，你单位应将施工安排报送项目所在地水行政主管部门备案。

项目原则上不得跨汛期施工；若需跨汛期施工，必须于汛前编制安全度汛方案并报项目所在地水行政主管部门备案。

四、项目完工后，你单位必须及时清除蓄滞洪区内堆放物和建筑垃圾等障碍物，设置工程标识，标明工程位置、标高等。

竣工验收时应邀请项目所在地水行政主管部门参加，并向其报送有关竣工资料。

五、项目建设与运行期间，你单位必须保证防汛抢险通道的畅通，确保防洪安全，并服从流域管理机构和项目所在地水行政主管部门的监督管理。

本机关委托海河下游管理局对该项目进行行政许可事中事后监管；北京市水务局为项目所在小清河分洪区的主管机关，负责对项目的建设与运行进行日常监督管理。

六、你单位应严格执行本许可决定，不得擅自变更本许可批复的建设方案、标准、规模等；若有变更，应重新编制洪水影响评价报告向本机关申请变更许可。

如对本决定不服，你单位可以自收到本决定之日起60日内，依法向中华人民共和国水利部申请行政复议，或在6个月内向天津市河东区人民法院提起行政诉讼。

水利部海河水利委员会

2022年12月2日

（联系电话：022-24102222）

知道多一点

由此可见

乐高乐园项目的确将落户长阳

计划建筑面积40.22万平方米

这份洪评报告还透露了更多细节

建设项目地理位置

本项目用地总面积为69.34hm2，其中规划建设用地面积为62.5hm2，代征道路用地面积6.4hm2，代征绿化用地面积0.44hm2。

位于小清河左岸。

距离房山区政府直线距离约7km，距市中心约25km。

项目东邻永定河流域，西邻107国道公路(京深路)、京雄高速，南邻南六环路，北邻现状阎仙垡路。

项目区 北侧为阎仙垡村，南侧为葫芦垡村，项目 距北侧阎仙垡村300m，距南侧葫芦垡村500m。

项目东西方向长750m，南北方向长930m。

项目区具体用地范围为北至长虹东路东延南红线;东至新增次干路东红线;西至107国道公路(京深路)建筑控制区(国道红线外20米)以东，总用地面积 69.34hm2。

建设项目内容和规模

房山区长阳文旅土地一级开发项目占地面积约69.34hm2，共涉及4个地块、市政道路用地和绿化用地，其中娱乐用地占比73.64%，旅馆用地占比3.61%，社会停车场用地占比12.89%，市政道路用地占比9.23%，绿化用地占比0.63%；总建筑面积40.22万m2。

项目建设方案示意图

本项目分两期建设，一期开发地块 1(娱乐用地，用于建设主体乐园与后勤区)与地块3(旅馆用地，用于建设酒店)，一期总占地 25.19公顷(415.3 亩)，根据后期经营情况选择合适时机开发地块2(用于建设第二道门乐园)。

项目规划示意图

项目区内部整体地势较为平坦，不涉及住宅拆迁。

地上物主要有祝福发锦鲤、阎仙垡客运站F42公交总站、饮料厂、农业园、云水天种植中心、北京惠德混凝土有限公司、存酒仓库和种植大棚养殖园，建筑面积50000m2，拆迁后较拆迁前地上容积增加约20万m3。

本项目不涉及宅基地拆迁，无需拆迁人员安置，也无迁入人口。

项目现场照片

项目拟定施工周期为三年，第一年进行主体结构施工，第二年进行装饰装修及场外回填施工，第三年进行园林景观及各类游具设备安装施工。

施工道路拟布设环形施工道路

本项目开发周期：自取得授权批复之日起 24 个月内完成全部土地一级开发工作。

本项目实施进度计划

从进度计划来看

今年将进行征地结案、多规合一

成本审核、考古勘探、征地验收等项目

期待乐高乐园项目

来年能够早日实施建设

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来源：水利部海河水利委员会、北京市房山区长阳文旅土地一级开发项目洪水影响评价报告 （报批稿）

北青社区报房山版

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