[摘要] 近日，潘石屹、任志强等20家房产开发商组成中国首个房地产电子商务联盟，打出“房价你做主”的口号，称要拿出100套房产在网上0元起拍，将“定价权”完全交给购房者。有人称此活动在房产行业看低的行情下不啻一种颠覆概念的大胆尝试，但也有人怀疑噱头大于实质，购房者需谨防房产商的“攻心计”。

近日，潘石屹、任志强等20家房产开发商组成中国房地产电子商务联盟，打出“房价你做主”的口号，称要拿出100套房产在网上0元起拍，将“定价权”完全交给购房者。有人称此活动在房产行业看低的行情下不啻一种颠覆概念的大胆尝试，但也有人怀疑噱头大于实质，购房者需谨防房产商的“攻心计”。

早在今年5月，身为SOHO中国老板的潘石屹便因为这个原创，背负炒作的骂名。潘石屹拍卖的一处商铺房，被一个网友出价上千万“秒杀”到手，比市场销售价仅便宜了一点点。潘石屹因此被怀疑雇“托儿”，尽管其拿出了公证书力证清白，怀疑之声反而越发响亮了。

潘石屹的前车之鉴尚在，20家房企毅然抱团“刻舟求剑”，其意图远非吸引眼球这么简单。“现在开发商怎么降价客户都不买账，无论你是八折、七折。为什么不把定价权交给客户呢？开发商把定价权交给客户，将彻底解决房地产市场困境和尖锐的矛盾。”潘石屹在微博上这样表达。

这究竟是楼市低迷之下房地产企业抱团取暖，还是一种营销噱头？

对此，上海财经大学公共经济与管理学院不动产经济研究所副所长姚玲珍认为，目前楼市市场低迷，开放商资金链紧张，尤其“年关”将到，资金需要回笼。因此，网上组团卖房，不仅增加销售渠道，还可以加速资金回笼，可谓“一石二鸟”。

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