两大营销主题

电商狂欢

双十一过后，双十二成了今年最后一场购物狂欢，虽然折扣力度与名气不如双十一，但是各个电商之间的价格战硝烟又起， 地产商们可以拿出双十一的架势，双十二继续推出特价房，刺激年底销售。

节日狂欢

12月是2020年的最后一个月，平安夜、圣诞节、跨年夜，全都集中在月末，属于是月末节日的狂欢，线 上线下都会迎来节日流量的爆发性增长，此外，12月作为年度最后一个月，必然会出现 大量盘点、回顾性内容，是年末吸引社交流量的重要内容传播方式。

多客檬给您的营销建议

大雪

常规节气海报

短视频类的季节内容传播

常规节气海报

短视频类的季节内容传播

双12电商节

案场特价房或者购房满减

红包、买赠、好友助力等各种社交玩法

案场特价房或者购房满减

红包、买赠、好友助力等各种社交玩法

冬至

常规节气海报、借势营销

开始“返乡置业”活动预热，体现家的温暖

常规节气海报、借势营销

开始“返乡置业”活动预热，体现家的温暖

平安夜+圣诞节

抖音小视频、线上海报

样板间圣诞节试住活动

圣诞节暖场活动

新老业主圣诞大礼包

抖音小视频、线上海报

样板间圣诞节试住活动

圣诞节暖场活动

新老业主圣诞大礼包

跨年夜

新老业主答谢宴，一起跨年

老带新活动

祈福许愿类的线上活动

新老业主答谢宴，一起跨年

老带新活动

祈福许愿类的线上活动

营销方法建议

重分享

现在简单的朋友圈图文海报已经不能触动购房者神经，地产人们要另辟蹊径增加点击率与转发量。通过“精品内容、社会话题”等方式增加客户分享几率。

新渠道

朋友圈小视频自可以自动播放以后，成为新宠，因为表现形式更丰富，涵盖内容卖点更多。另外抖音也要抖起来。同时可以邀请大咖看房，与自媒体大号合作，注重案场布置，打造网红楼盘等，用新渠道带来新流量。

短平快

现在信息爆炸，用户的注意力时间在缩短，各种楼盘使出浑身解数进行销售。在热点营销中，建议使用短平快的形式来表达广告创意。

多联合

现在是自媒体的时代，楼盘可以通过与自媒体大号合作，邀请大咖来看房，积极参加他们组织的活动，多互动，多联合，多渠道的将项目知名度打出去，进行引流。

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