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近年来，教育行业越来越内卷，有的教育机构为了招生计划，直接甩出一句“你来，我们培养你的孩子，你不来，我们培养你孩子的竞争对手”。当教育机构日益壮大的同时，不少行业问题浮出水面，内卷也向家长和学生渗透，这也让教育变了质。

教育作为国家关注的重点，7月24日，国家发布了《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的意见》，当政策出台后，不少教育机构加大裁员力度或是改变培训方向…

实际上，不止教育机构，诸如零售餐饮、商业写字楼等都受到影响。今天，我们来聊一聊，双减政策后，受影响的行业何去何从。

在双减政策下，国内多家教培机构及在线教育平台开始转型，从学科培训转向非学科培训、育儿托管、职业教育等。同时，一些教育机构采用大批裁员、关闭地方教育中心等方式，勉强度过艰难时刻。

不过能转型的都是好的了，中小型教育机构则面临破产危机。

据不完全统计，今年7月以来，我国已有超1250家教培相关机构被法院强制执行，包括华尔街英语培训中心（上海）有限公司等。其中，有的教育机构完成了家长之前支付的退款，对员工的工资也做出了处理；有的则陷入债务危机，等待他们的则是法律上的审判。

2020年在线教育行业无疑是重要的租户，据高力国际不完全统计，2020年在线教育行业扩租12.7万平方米，在全年租赁5000平方米以上成交行业排名第三，占比9.5%。当教育机构开始改革，随之而来的就是大面积办公退租，这样一来，会影响写字楼行业吗？

答案是否定的，据高力国际称，一个行业倒下了，还会有另一个行业站起来。但是这个时候非常考验业主方的综合能力，一些优秀的业主获取消息能力比较强且手中是会攒一些租户的，可以应对突发情况。

双减政策对住房的影响不容小觑，以往，不少家长为了鸡娃的名校梦，不惜花重金抢学校周边的房子，这也让此类房产的价格水涨船高，但是，随着房地产调控政策以及“双减”政策的影响，也让多地学区房降了温。据了解，北京、上海、深圳等多地学区房的泡沫开始“破裂”，之前根本不愁出手的学区房，房价一夜之间下跌超过200万。

据了解，在政策的影响下，西城区作为北京教育资源最优质的地区影响最大，7月西城区的成交量只有1050套，环比下降20.39%。

在深圳，在二手房指导价和拟推行大学区招生政策叠加效应下，数据显示，7月，深圳市二手房网签套数3313套，同比去年下跌了84.5%。

总而言之，”双减“政策是为了提高教育质量，整治教育行业乱象诸如虚假宣传、资质滥用等问题，而对于吃到教育红利的其他行业，不合理的也会被取缔。

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