如何在房产证上加父母名字

导读：

　　1.赠与：首先，需要在公证部门办理房屋的赠与公证，然后在财税部门办理完税（或免税）手续。接着，需要准备相关材料，如原房产证、身份证、公证书、房地产登记申请书、完税（或免税）证明、赠与公证书、身份证明等，到房地产交易中心办理变更登记手续。所需费用包括公证费、契税等。

　　2.买卖：如果房产证办理时间不满2年，需要缴纳全额增值税；如果房产证办理时间超过2年，可以免征增值税。所需材料包括原房产证、身份证、房地产买卖契约、房地产登记申请书、完税证明等，也需要到房地产交易中心办理变更登记手续。

　　1.共有方式：在房产证上加父母名字后，房产将变为共有财产。这时需要明确共有方式，即按份共有还是共同共有。按份共有意味着每个人拥有房产的一定比例，而共同共有则表示共同拥有整个房产。

　　2.费用问题：在房产证上加名字需要支付一定的费用，包括工本费、契税、印花税等。具体费用标准可以咨询当地房管部门或税务部门。

　　3.手续问题：在办理房产证加名字时，需要准备相关材料并遵守相关法律法规和规定。如果手续不齐全或不符合规定，可能会导致办理失败或产生纠纷。

　　4.亲属关系证明：在房产证上加父母名字，需要提供亲属关系证明，如户口本、出生证明等。这些证明文件需要真实有效，否则可能会影响加名手续的办理。

　　在房产证上加父母名字的时间取决于多种因素，如房屋是否有贷款、当地房管部门的办理效率等。法律快车提醒您，一般来说，如果房屋没有贷款，办理时间较短，大约需要7至15个工作日。如果房屋有贷款，需要先办理抵押手续变更，所需时间会更长，大约需要20个工作日左右。此外，如果材料准备齐全且符合相关规定，办理时间可能会更快。

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