摘 要

近几年经济格局骤变，电商对实体行业造成了不小的冲击，人们对实体消费体系的要求也随之提高。消费结构发生了很大的变化，但是人们对于商业综合体的需求不减反增，因为和朋友聚餐、一起购物的真实感和体验感是电商无法替代的。而这些消费行为推动了商业综合体的发展，顾客的商业行为不再满足单纯的购物、逛街等活动，而是餐饮、居住、购物、娱乐、休闲、办公为一体的一站式体验。现代的商业综合体其功能、建筑形态及规模结构等都超出了过去的设计水平，在客户要求提高下，综合体的设计变得更多种多样。在如今人便捷购物高效的需求下，商业综合体还要拥有酒店，办公，购物等附加功能已满足快节奏现代生活，单一的购物体验已经无法满足人们新时代的购物行为。

本文将重点研究商业综合体建筑的建筑布局、道路规划、活动场地、建筑功能、流线和建筑空间等方面阐述商业综合体建筑的设计特殊之处。由于该商业综合体需要服务人群多样、需求多样等特殊原因，商业综合体项目的场地设计与一些常规的项目相比，有一些不同，对多功能、高效率的要求较高，对细节设计的要求更为严格。因此要综合考虑，合理规划，从人的实际需求出发进行全面设计。需要考虑各种年龄、各种职业的人群不同需求，需要合理分配功能分区，合理分配娱乐、饮食、购物、办公、酒店的区块。解放东路商圈写字楼众多，白领众多，需要考虑到白领的生活节奏，可以在综合体中设置吸引年轻人游玩的区域增加综合体的流量：网吧、酒吧。为城市塑造了全新的建筑景观，激活城市中该区域的活力，也通过那些更加完善、创新的功能，为人们创造了新的休闲、购物、生活空间。商业综合体有利于树立城市新的形象。

建筑布局需要考虑杭州解放东路周边的建筑的形体：杭州大剧院、杭州洲际酒店。在符合城市肌理的条件下做出创新。

关键词：经济全球化； 商业综合体； 消费模式； 人性化

引言

近年来随着经济发展，时代进步，商业建筑发生了质的变化从曾经的街头小摊，到商业步行街和百货商店，都是城市化和经济不断发展的产物。而伴随着人们生产力的提高，顾客的需求也日渐增加旧的购物环境已经无法满足人们当今购物需求、更舒适有趣的购物休闲环境，城市商业综合体就应运而生。房地产的开发是城市经济发展的动力，为了适应城市人口的增长和人们追求生活品质以及购物体验的欲望，商业综合体也成为了一种可激活城市活力。

商业综合体的更新换代是现阶段城市购物行为走向成熟的标志，是经济发展的标志，通过调查数据分析，在2015年到2020年期间，全国30个经济发展重点城市的商业综合体面积增加了8355万平方米，比较之前的五年，城市综合体的占有量9.4倍。根据数据预期，到2025年，即将新设计的商业综合体体量将达到76437万平方米。这种集休闲，办公，商业，居住于一体的综合体模式在我国现如今电商膨胀时代背景下依旧占有一席之地。作为建筑中的常见商业类型，商业综合体建筑已经成为建筑设计重要方向之一。尽管现在人们已经开始重视商业综合体的系统化设计，但实际设计中并未对各个功能进行创新和优化,缺乏以人的购物习惯作为设计的导向，导致建筑设计的最终结果不尽人意。如何在这个电商崛起的时代，吸引人群来到实体商业综合体进行消费，如何将商业综合体设计成为可以发扬实体经济最大优势成为了需要考虑的主要问题。因此，本文对时代背景下的商业综合体建筑设计研究方向，设计理念,具有一定研究探索意义。

将现代消费理念运用于建筑空间的设计当中可以为消费者提供购物、娱乐等方面的便利,使得人可以享受到该类建筑所提供的高质量的购物体验。下文将在分析现代消费观念下消费者对商业综合体的多功能需求,阐释商业综合体建筑空间设计的所需遵循的基本原则，并提出对于适用现代消费观念的多功能建筑空间设计现存问题及一些设计原则等。

通过在该地块设计商业综合体，激活该地块在城市中的活力，吸引投资进入，使该地块的消费提升，促进人群流动性，更主要的是可以成为城市或地区地标，继而辐射周边，产生引力，让商家和投资者入驻逐渐成为商业群体，变成一个经济物质交流的平台，产生盆地效益，汇聚更多的房地产开发商，使得该地块周围的经济发展得到提高。并且商业综合体的多功能高度集成化使土地资源得到更合理的利用。如果可以科学的设计，适度发展，商业综合体就有利于节约用地。通过多种功能的组合再创造，可以使购物区域、办公区域、娱乐区域集中起来，避免造成设施的重复建设、土地的浪费。同时，多功能的集成商业组合体，也为周边的居民带来更加舒适的生活体验、更加多样化的的活动空间、更便利的生活体验，也使周边地块的房地产的开发降低了建造生活设施的成本，积极的起到了稳定房价的作用。通过设计商业综合体整合城市阳台商圈的城市肌理，使该区域焕发新的活力。

1 课题背景、目的及意义

1.1课题背景

我国现在处于电商经济迅猛发展，开始挤压实体经济市场的时代、随着经济发展迅猛、贫富差距较大，在如今人的需求下，商业综合体必须具有更高的互动性，还须兼顾酒店，办公，购物。在习惯了快节奏的影响下，人们需要一种更加集成化、丰富有趣活动空间，以在高效率的生活和工作中寻找快乐。同时商业综合体带个人的体验还必须是电商无法带来的真实互动感，在设计时需要更加注意以人为本。作为建筑设计的常见类型，商业综合体建筑已成为建筑设计重要方向之一。尽管当前社会对商业综合体建筑设计上给予足够重视，但实际设计中并未在各空间设计上优化,缺乏以人群购物习惯作为指导，导致建筑设计效果并不理想。如何提高不同人群的购物体验，如何做好现代多功能商业综合体建筑设计成为需考虑的主要问题。

在电商的冲击下，实体经济想要更好的发展需要载体，商业综合体就是实体经济最好的载体，在设计商业综合体时融入新的时代元素，服务于人，满足人的需求，达到吸引顾客，提升实体经济品质的作用。

1.2课题目的

设计商业综合体迎合新时代消费文化下的人们对空间环境不断提高的需求，分析解放东路周边人群的购物行为习惯，设计令人满意的丰富空间，设计出的综合体建筑形式能够最大程度在有限地段内实现土地经济价值和商业运营价值最大化。本次设计旨创造一座集生活、消费、办公、休闲、文化于一体的商业综合体，提升工作效率，提高生活质量，享受休闲生活、发现生活乐趣，提高人们的购物体验，促进消费，营造一种新的时尚生活方式，激发城市活力。

1.3课题意义

商业综合体基本已经涵盖了人需要在城市中所必须的所有生活模式，满足了商业、工作、生活、娱乐四个基本功能之外，商业综合体还赋予城市更多的意义。商业综合体的建造可以激活解放东路地块周边的商业属性，提高整个区域的发展潜力，提升整个湖滨的商业价值。并且提升周围居民的生活便利性。对该区位的发展来说，设计先进并且功能多样的商业综合体不仅可以很好地提供居民生活所必要的功能，并且还能吸引投资，吸引居住人群入驻该区域，使该区域焕发新的城市活力。

2 国内外商业综合体建筑发展现状及趋势

2.1发展现状

我国如今对于商业综合体设计的研究并不特别深，与商业综合体多功能设计相关的书籍并不多：由东南大学出版社出版，韩冬青、冯金龙所著的《城市·建筑一体化》书中主要剖析的了商业综合体在城市中的作用，其指出需要在充分了解城市需求后，在满足城市肌理下设计商业综合体，其为后研究商业综合体提供了丰富的理论支撑。龙固新主编的《大型都市综合体开发研究与实践》主要是根据德思勤地产公司在中国市场开发城市综合体的实际经验撰写的，从经济的角度去分析商业综合体的设计和策划。由李海乐、戴志忠撰写，中国计划出版社出版的《建筑创作解析——动态·复合》则着重分析商业综合体的交通流线和商业流线让我们可以更加细致的了解商业综合体的设计要点。

国外的商业综合体设计思路已经不再是传统的功能分区了，开始了更大胆的混合配置和一体化整体的设计。通过一体化设计打破了商业综合体在建筑层面固有的局限，从对区域狭隘的经济研究构造商业综合体，逐步升级为单体建筑向复合型建筑升化研究。开始向更大的城市层面过渡，增加城市一体化综合探索。站在城市的高度理解商业综合体空间、交通、功能等布置，由此可以更高效率的配置居民的生活，设计出更符合时代的商业综合体。

2.2现存的弊端

国内的商业综合体的设计和开发中的确存在不少问题：商业综合体的设计过于盲目没有满足人群的需求、规模大耗资多、定位模糊没有很好的符合地块的特点、运营管理不当等问题比较突出；对商业综合体功能的价值认知不明确，对商业综合体的认识更多的是在照本宣科的概念层次，只是想吸引资本注意力，并力求在短期内资金聚隆,难以真正把注意力放在商业综合体的设计上。在此背景下，目前在设计中没有对于商业综合体的独立思考的能力，缺乏对商业综合体与人群需求的自己的理解。

国外的商业综合体比如以日本为例是亚洲较早进行商业综合体设计的先行者，四十年来建设了很多综合体项目，在理论和实践中有了非常多的成就和作品。其中比较著名并且具有一定的创新和探索价值的综合体项目有：东京中城、东京六本木新城、福冈博多云运河城区等。 这些成功的案例，都在设计的时候加入了多种功能，比如娱乐、饮食、居住等，这些设计让其功能更齐全、建筑形态更加的丰富，这些设计的尝试方向是往后我们未来在商业综合体设计中需要学习的。

国内外商业综合体的通病：

（1）商业综合体的空间设计过于死板。没有新颖的尝试和人性化的设计，并且没有以人为本，时常达不到顾客的需求，这些死板的设计手法让顾客觉得千篇一律，拒人千里之外，并且其中建筑空间和城市空间的交接缺乏过渡。

（2）商业综合体重的交通流线不直白，处理混乱。城市综合体体量大其中人流量也巨大，并且还在城市的核心地点，混乱的交通流线使人流不能在短时间里得到有效的缓冲与集散，影响到顾客的体验，并且降低了建筑疏散时的安全系数，由于建筑体量巨大拥堵时甚至会造成整个区域的交通状况。

（3）商业综合体的体量巨大，并且含有巨大的经济价值，开发商大多只考虑经济因素，极力要求将其的面积扩大，以一种满铺拥挤的方式扩张商铺。这极易导致大尺度上，各个功能分区的划分上失去平衡。地块没有城市支路的引入，过于拥挤的商铺，使得消费者极其易产生疲劳感，并且过分密集会使部分商铺失去活力。

（4）缺乏对于生态的保护，对于绿化没有一定程度的重视，过渡的土地开发使地块加速了环境的恶化。

2.3发展趋势

而今天商业综合体的理论和实践作品已经成熟。以前传统研究单个区域的经济导向研究，逐步转向商业单体到商业复合体复合型建筑的整体的研究深入。在这个时代发展的背景下，商业综合体逐渐发展为多功能集成化的符合综合，并且把更多功能加到综合体之中。比如以服务旅游休闲行业的休闲综合体和酒店设施综合体，以及以办公为主体的写字楼办公综合体，在国内也有一些新的设计和尝试。如中信城市广场，万象城以商业为主体，同时也包含娱乐设施和住宿酒店和写字楼，属于新型的多功能的综合体。

新型复合型商业综合体，功能更为灵活、齐全，多样的功能便于人们高效率的生活和娱乐，同时带来了更多的人流，使新型复合型商业综合体的商业价值和城市地位更高，也是目前我们研究探索的方向。

3项目概况

3.1基地条件

本项目位于浙江省杭州市市民广场西南解放东路9号处（图3.1），此处的钱江商圈为杭州如今最有发展潜力的商圈。因地处钱塘江附近，又有城市公园，自然环境非常优越。基地西侧有大量写字楼，主要以银行业为主；北边毗邻杭州市民广场和杭州洲际酒店，东侧为钓鱼台酒店，综合判断该地块具有巨大的潜力和开发价值。

　　图3.1 项目选址 图3.2 杭州经济开发区

　　杭州是浙江经济、文化、政治的中心，是浙江的省会，长江三角的中心城市与上海有较为便利交通，近几年金融带动旅游并且电商崛起，著名的阿里巴巴就设在杭州,并且还是全国重点风景旅游城市和历史文化古城。杭州地处长江三角洲南翼,杭州湾西端,钱塘江下游,京杭大运河南端,是长江三角洲城市群体中的重要中心枢纽也是经济文化的中心。而位于解放东路的三号地块刚好是杭州现在蓬勃发展的新经济开发区（图3.2），交通位置得天独厚，并且有政府的政策扶持，非常适合商业综合体的开发。

通过调研我国目前的综合体发展模式，结合场地内部情况，寻求适用于该地区的商业综合体存在模式；了解杭州市城市阳台开发区的环境特点和要求，合理组织交通流线关系，构筑时尚活力的城市空间；充分发挥商业综合体的价值，通过多种功能的组织满足居民的多种需求；并且建筑造型考虑城市阳台地块标识性，提升城市形象。

该项目东侧的钓鱼台酒店CBD公园是时尚街拍的潮流场所（图3.3），杭州CBD公园就是杭州钱塘江景观带，位置在钱江新城西侧，是城市阳台景观群体中向南北两端的延伸，包含两个，分别是一号阳台和二号阳台。总面积26万平方米，总长2160米，集公园，观景平台，城市绿化带多种功能为一身，体现了钱江新城城市阳台生态绿色生活，现代健康生活的主题。而洲际酒店以金色为主色调（图3.4），建筑结构为包裹金色玻璃幕墙的球体，金色的外立面就如同一个太阳，和对面的银白色弯月形态的杭州大剧院交相辉映，日月同辉是这两个建筑的设计理念。两幢建筑均采用钢结构建造，其中洲际酒店总建筑面积约11万平方米；而杭州大剧院总建筑面积约5.5万平方米，剧院前6000平方米的广场象征着杭州西湖。

地块位于综合体和洲际酒店和CBD公园之间，需要承载过渡城市肌理的功能，则在设计上需要既有洲际酒店的球体元素，又需要兼顾周围写字楼方正的建筑形式。作为在城市阳台商圈的大型公共建筑，需要更好承载对城市的作用，在原则上需要符合解放东路周边建筑群的功能的形态。周边写字楼使用了大面积的玻璃幕墙，洲际酒店球形建筑也同样使用了玻璃幕墙，外立面的玻璃幕墙占比约为百分之七十。所以在设计该地块的商业综合体时，为迎合城市肌理需要使用一定比例的玻璃幕墙设计，且该地块东侧500米就是钱塘江沿江景观带，更好的将CBD城市公园、钱塘江景观带、写字楼群的设计元素统一到该地块设计中是设计该商业综合体规划时首先要考虑的设计要点。

　　图3.3 CBD公园 图3.4 杭州洲际酒店

　　场地内部有四号地铁站贯穿，且有多条公交线路如：8202路、11路、K115路等公交线路，场地交通便利，可到达性较强；用地周边还规划有城市广场、商业生活一条街、购物中心和医院等多种公共服务设施，具有较为成熟的公共服务配套设施，城市生活氛围较为浓厚。

3.2设计原则

商业综合体设计是要遵循两点设计原则：公共性和人文性。

公共性，商业综合体量越来越大，功能越来越全面，甚至可以担任交通枢纽，如地铁站等，在此趋势下商业综合体开始逐渐替代了传统的广场超市等公共空间。

人文性，商业综合体要坚持以人为本的原则，注重人的体验感，了解人的需求，从人们的需求出发，在功能设计和交通流线设计上，优先考虑人的便利性。在兼顾人需求的同时，也要考虑到当地的文化传统和当地的历史等问题。

3.3设计要点

为满足该地块人群对商业综合体需求，规划设计一座多功能的商业综合体。将涵盖广场，购物，酒店，娱乐，生活等一系列功能。它结合了城市生活空间大多数功能，以一种集合体的方式展现的顾客的面前，为追求高效、集约、多功能的商业综合。需满足以下几条要求：

（1）首先明确设计意图和主题：本设计为解决地块及解放东路周边人们的生活消费和娱乐问题；

（2）综合考虑解放东路场地周边环境，增强与城市之间的联系；

（3）提取该解放东路的商业要素，自然要素，结合钱塘江和西湖的人文历史进行加工设计；

（4）要求项目设计注重丰富的功能与流线的组织，灵活处理商业、办公、公寓、娱乐功能分区之间的关系，要做到把复杂的商业综合体功能进行分解归类，做到分区明确；

（5）注重人性化设计、多元化设计，为购物、娱乐、办公、住宿的人提供丰富的活动场所及类型，并且确保所有人都有有趣、舒适的体验；

（6）建筑的造型设计需要以结构为基础，加入杭州特有的人文古典元素进行设计，实现视觉冲击。

综合场地现状并结合环境景观、服务效率等方面的需求，提出以下几点设计要点：合理利用城市土地，优化场地环境景观质量并结合洲际酒店和CBD公园以及钱塘江江景带设计建筑外形和场地；科学的选择商业综合体形式，充分提高利用效率；丰富商业布局及娱乐活动设施等，满足顾客的不同购物需求和活动需求。根据规划布局、功能分区、交通组织等分为以下几部分：购物部分、办公区、娱乐活动区、酒店区域以及其他附属用房等。

4总体规划

4.1场地规划

场地设计中优先考虑了建筑的位置，为确保人的活动空间充裕和主要活动场所有趣丰富。个性化设计也是必不可少的，场地需要设计有趣的空间，要保证每个场所都有自己的记忆点，都是在建筑的大风格下有自己的个性；有个性的场所会被人记忆和传播，就如同互联网所带来的打卡点效应，当一个有记忆点的地点出现并被传播，会产生大量的人流引力，吸引非常多的顾客。有个性的场地本身就被当做空间艺术品设计，个性的设计使其大大有别于其他空间和消费氛围，给人独特的享受和体验个性同样也表现在建筑材料的选择上，独特材质构筑的空间会给顾客新奇的感受，比如玻璃镜面打造的房间。一体化主题设计也是设计的重点：场地规划、建筑设计、室内设计与标识设计应该是一体化的，具有相对统一的风格，但在不同的区域又有小小的个性化设计，在维持主体风格统一下创造个性化设计的惊喜，才能吸引顾客。

通过对城市肌理的分析，研究周边建筑的形态，东侧的泛海钓鱼台宾馆酒店建筑是由英国ATKINS事务所设计，建筑总体格局为欧式建筑，其中加入了中国元素，将中国和世界联系在了一起，府邸的格调通过大堂、客房、宴会厅等序列空间形成统一连续的调性，充满中华的工匠之心，重现钱塘古都神韵。北边的杭州国际会议中心是一个高度为85米的金色玻璃幕墙球体建筑，2009年上半年开始营业，整个建筑以大胆的金色为主色调，幕墙采用了半透光金色玻璃，整个建筑金碧辉煌，从天空俯视就像一轮太阳，与月亮型的杭州大剧院遥相呼应，寓意“日月同辉”。杭州国际会议中心是该地块当之无愧的地标建筑，无论什么时候都是钱塘江景观带中夺目的金色太阳。该地块规划将综合国际会议中心的端庄大气和钓鱼台宾馆传统结合在一起，起到连接钓鱼台宾馆和国际会议中心连接的作用。在设计时需要兼顾实用和美观。

4.2 建筑布局

建筑形态提取了东北侧国际会议中心的“日月同辉”概念，迎合城市肌理以圆形为设计概念，融入东侧的森林公园和钱塘江流动的概念，将圆拆解重构成新的建筑形态（图4.1），将建筑更好的融入城市肌理。在地块的中心设置圆形广场，起到交通枢纽的作用，广场的存在可以使商业综合体三个区域的交通流线更加便捷，并且圆形广场的设计呼应了东北侧国际会议中心“日月同辉”球体的建筑结构。

在建筑的总体布局上，以钱塘江“奔流不息”作为概念（图4.2），以圆形广场为中心，围绕圆形，用流动的曲线构建建筑主体。呼应北侧的地标建筑国际会议中心和东侧的钱塘江景观群，使城市肌理更和谐更具有连贯性。

　　图4.1建筑形态 图4.2建筑总体布局

　　在绿化方面，绿化带的形态是呼应建筑本身的流动的曲线，并且在出入口等关键位置设置有小道，增加交通流线的连贯性、便利性。

为使顾客能有更便利的环境。建筑有独立的建筑主要出入口，减少不同功能出入口的相互干扰。

在办公和酒店方面，办公和酒店位于综合体的高层区域，靠近CBD公园和钱江景观带，拥有良好的景观，较为舒适的环境。

4.3空间及外观设计

商业综合体的外观设计很重要，商业综合体的外观决定了在顾客心中的辨识度，也同时决定了该商业综合体外观和消费水平，同时商业综合体的消费水平将直接影响周围的所有建筑的定位。商业综合体的识别度越高，给顾客留下的印象就越深，在社交媒体中传播范围就越广，潜在客户更容易记住商业空间。商业空间具有一定的动态及灵活性，且划分方式多样，其中有并列空间、聚合性空间、线性空间、环绕性空间。

其中并列式是最早被发明并且使用的，只是将空间均匀布置，平行排布并没有分建筑的主次；随着对建筑空间研究的进步，之后出现的是聚合性空间排布，以一个空间为主空间，其他空间围绕其布置，主空间一般为大厅，中庭等核心空间；现如今则多用线性和环绕性布置商业空间，线性排布就是把空间以一条线从头至尾排布，中间段一般为最主要的空间，如大厅等。环绕性空间则比线性空间更加灵活多样，形成多环的空间排布，使流线更加丰富，顾客更加便利。本地块设计选用环绕空间设计，使空间表现更加多样。

根据综合体的设计需求，设计概念，可以对商业空间进行更多元的创造加工，总体来讲，空间设计时需要兼顾功能性，增加商业空间的趣味性，提高可识别性，吸引更多客流，提高经济效益。

在综合体中酒店和办公部分设计时，综合体内的酒店设计应当是迎合综合体总体风格并且加入少许个性元素，酒店客房需要合理化，避免造成不必要的资源浪费，可以使用简约风的设计，这样可以避免对消费者造成一种压迫感，并且酒店也要迎合综合体的主体采用和综合体设计理念。面对不同消费能力的客户，要设计不同体量的客房以满足不同顾客的需要，以人为本只是一种酒店设计的风格和理念，通过考虑顾客的需求去设计空间最大程度上去取悦顾客。

在办公部分设计中，使用开放式办公，营造个性化办公空间从空间形态出发，一改以往方正、拘谨的空间形态，更多的采用弧形、自由形、甚至异形空间，使空间能给人留下较为深刻的印象。其次是色彩，作为人类视觉的第一要素，色彩同样是塑造个性化的重要手段，个性化办公空间往往拒绝使用传统办公空间“标准色彩-灰色”而大胆的使用一些高明度和高纯度的色彩，令人愉悦而彰显个性。在办公区设计也融合整个综合体流动的设计理念。

外观设计要点：

（1）建筑立面简洁通风，结合时代特征，用新技术营造出被主流认可的时尚感。外立面采用玻璃外立面，和银白色玻璃包裹，和北面的标志性建筑杭州会议中心，使用金色玻璃相结合的设计呼应，融合城市肌理。酒店和办公区域的外立面则使用单向玻璃，最大程度保护顾客和工作人员的隐私。（图4.3）。

（2）在广告幕墙可以增添综合体的现代感。

（3）外观设计与内部功能相结合，可以通过玻璃幕墙来丰富采光。需要注意的是，大型的主要商店，百货商店，中间楼层和电影院等，不需要设置巨大的照明面，过度的照明面会分散消费者的注意力，影响顾客的体验，也不利于一些需要避免照明的货物。在设计中首先要考虑建筑物的实际功能，商业综合体具有许多内部功能，其该商业综合体在大厅楼顶设置了两个照明窗保充足的空间照明。

　　图4.3建筑外立面

　　4.4 商业综合流线设计

商业综合体对城市交通流线的影响很大。很多商业综合体甚至承担了交通枢纽的职责，比如地铁站等，就其自身的而言，它们主要由多维建筑环境组成，如立面，自然环境和人工环境。在实际设计中，必须全面考虑城市功能建筑和人文环境。本设计中对实行人车分离，保证了广场的完整性和顾客在广场游玩时的安全性。

交通流线的设置主要需要考虑对人的疏散和引导，出入口设计，交通流线设计都到做到效率高并且均衡。

商业综合体的出入口，直接将室外和室内的空间连接起来，避免人流、货流、物流、车流相互干扰，尽量做到人车分流，人货分流，工作人员和顾客分流，使不同的出入口人流特点具有较大的差异性，比如主干道上的出入口，人流量大，而且使用频率高，因此可在该方向多设出入口，分流，便于顾客流动，在人车分流上可以使用地下车库，缓解流线压力。

竖向交通流向需要重点考虑楼层跨越和高层建筑两个部分，商业综合体主体通常是商业购物的功能集结点，具有连续性的人流量，其交通流线以自动扶梯、消防疏散楼梯、坡道、观景电梯等为主，为购物者提供有趣、实用、并且高效的移动方式，而高层部分的交通流线相对独立，比如高层的首层平面，在电梯厅就分别设置了酒店、办公、公离的电梯出入口。

连接城市内外各个区域跨越的综合流线，叫做立体交通流线，也可以视为商业综合体空间跨越中的过渡空间，如中庭、屋顶平台、空中走廊、人工平台、地下步行街等，这些立体交通将不同空间的功能连接在一起，以地下停车场为例，除了能够控制地面的车流量，还能够延伸商业综合体的停车功能，以及减少交通的噪音干扰。

商业建筑规划中最重要的部分是移动线设计，包括人流线，每个区域的机动车移动线和物体流线。统称为商业综合流线。

商业综合线的设计理念：

（1）独特性

设置一条主要流线，以防止客户绕着漫长的道路绕行。

过多的分支流线会导致顾客疲劳，不会返回分支路，就导致了部分商家失去活力。

允许在商综合体的入口处存在分=分支流线，因为入口处分支机构不会产生混乱感。

（2）指南系统

每个商业主入口必须：

首层的出入口，需要有明确的指示牌，和较为个性的设计，首层的出入口是商业综合体的门面，承担着吸引客源的职责。

二层入口和出口：商店的出入口，设置的宽敞显眼就可以。

三层入口和出口：办公室和商务酒店入口和出口。这部分出入口的人群追求效率和安静和隐私，不需要设置开放性的出入口。

结论

建筑具有引导发展的功能，商业综合体更是如此，在设计商业综合体的过程中，需要更多的考虑，人需要什么，把以人为本的理念贯彻到底，商业综合体不只是孤立的建筑，它承担着作为地区地标，连结城市肌理连续性，激活区域经济活力等众多职能。

城市的发展靠商业推动，而商业的发展离不开商业综合体。商业综合体通过其独特的建筑形式，容纳了诸多功能，就像一座城市的缩影，商业综合体的发展蕴藏着无限的可能，所产生的社会效益，和经济效益将推动城市的进步和发展

建筑构成不同城市之中的城市形象，可以说建筑就是城市的灵魂，而地标性建筑就是这座城市对外的名片，商业综合体正是城市形象中的代表和名片的结合体。商业综合体的崛起，意味着社会经济的进步，建筑设计形态上创新和发展，不在拘泥与建筑的外在表现，摒弃传统观念，跟随时代的进步为建筑设计的未来增添了新的可能性

通过这次设计我学习到了许多关于商业综合体的知识和设计理念，让我对建筑的发展有了新的见解。

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致谢

大学生活充实如梦，五年的光阴，如同白驹过隙，匆匆即逝，在过去的五年时光里，我在大学校园生活中学到了很多生活经验和专业知识，同学们的友情，老师们悉心教导成为了我前进的动力。

首先我要感恩专业课老师们，尤其是我的班主任xx老师以及毕业设计的指导教师们，他们始终以其高度的敬业精神、严谨求实的治学态度、兢兢业业的工作作风和勇于创新的进取精神，对我的学习生活、对我这五年，甚至是自己的未来，都产生了重要影响。老师们渊博的知识、开阔的视野和敏锐的思维给了我深深的启迪，帮助我能不断学习专业课知识和专业技能，不断充实、不断前进。

我还要感谢我的我的父母，父母之爱是世界上最伟大的爱，在这大学的五年里，深刻体会到只有父母会不畏付出，不求回报。我的父母始终以他们的方式爱着我，鼓励着我。感谢父母一直以来的默默支持与关心和辛勤付出。感谢父母对我生命的赐予，感谢父母对我的无私付出和养育之恩。我将会在毕业之后继续努力不负期待。

然后我还要感谢五年中陪伴在我身边的同学、室友，感谢他们在班级工作上给予我的配合，在学习中为我提出的有益的建议和意见，在我学业的路上给予我的帮助，在生活中对我的关怀和照顾，感谢他们的真诚对待。我为这个班级感到骄傲，能与他们同窗是我的荣幸。有了他们的支持、鼓励和帮助，我才能充实的度过了五年的大学生活，感谢他们！

最后还要感谢我的母校xx学院在这五年来对我的用心栽培。

师德师恩，同学之情，亲人之爱，无以回报，谨以此记，聊表寸心，再别同学，跃入人海，各有风雨灿烂。

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