【导语】：2023年成都购房资格最新政策汇总来啦，包括购房资格预审、限购区域及政策、购房资格顺位等信息。

　　最新消息：根据《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》，成都限购政策有调整，5+2内购买144平方米以上住房，不再审核购房资格，具体如下↓

　　调整住房限购措施

　　四川天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区继续实施住房限购，统一为一个限购区域。其他区域不再审核购房资格。

　　在限购区域范围内，购买144平方米以上(不含144平方米)住房，不再审核购房资格，更好满足居民改善型住房需求。

　　在限购区域范围内，购买144平方米以下(含144平方米)住房，须同时符合以下条件：

　　1. 居民家庭成员具有限购区域户籍，或户籍不在限购区域但在限购区域连续缴纳社保6个月以上;

　　2.新购房后，本地户籍两人及以上居民家庭在限购区域拥有自有产权住房总套数不超过3套，本地户籍单身居民家庭、非本地户籍居民家庭在限购区域拥有自有产权住房总套数不超过2套。在此基础上，二孩居民家庭总套数可增加1套，三孩及以上居民家庭总套数可增加2套。

　　自2023年9月26日起正式实施，凡以前规定与本通知不一致的，按本通知执行。

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　　文章来源，成都住建微信公众号，链接https://mp.weixin.qq.com/s/NQISfK0tJuCaL8rQJ_aY2g

　　简单来说：5+2外完全不限购，5+2以内144平以上的房子也不限购，5+2以内144以下的房子限购

　　成都住建局、司法局出台补充通知、144平米以上房源不再实施公证摇号、优化无房居民家庭认定标准

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　　购房预审码优化→赋予3个月有效期并滚动更新

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　　政策消息：

　　一、成都出台通知：父母投靠成年子女入户可购买一套住房

　　为坚持贯彻“房住不炒”定位，进一步优化完善我市住房限购政策，支持刚性和改善性住房需求，因城施策解决当前我市房地产市场突出问题，结合我市实际，现就进一步明确房地产调控政策有关规定通知如下。

　　父母投靠成年子女入户的，可以作为单独家庭在户籍对应的限购区域购买一套住房。

　　自2023年1月1日起，继续执行“对个人出租住房应缴纳的各项税收，采取综合征收方式征收。对个人出租住房且在成都住房租赁交易服务平台网签备案的，2022年前按照0%税率综合征收”的政策。

　　本通知自2022年12月30日起施行。

　　11月17日，成都市住建局、成都市司法局联合出台《关于优化完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》，以进一步优化完善成都市中心城区新建商品住房公证摇号排序选房的相关规定。在销售方式、销售流程上进行了优化完善，比如不再区分居民家庭购房资格的顺位、将原来的无房居民家庭、棚改货币化安置住户、普通购房家庭三类优化为两类，即无房居民家庭（含棚改货币化安置住户），以及普通购房家庭。

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　　四、成都住建出台新政:高层次人才购房可不受户籍、社保缴纳时间与限购区域限制!

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　　五、四川共有产权房来了!重点面向有一定经济承受能力但买不起商品住房的城镇无房群体供应!

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　　六、2022年5月31日，成都住建出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》，涉及购房资格放宽、税费降低、多孩可多购房，公积金贷款额度提高等!自6月1日起正式实施。

　　政策原文 | 政策解读

　　购房资格预审

　　在报名登记方面，购房申请人凭“购房资格预审码”，通过成都市住建局网上政务大厅或者“天府市民云”手机应用客户端购房登记系统进行报名登记，报名登记时间不少于1天。未取得“购房资格预审码”的，购房登记系统不接受其报名登记。

　　点击查看：购房资格预审办理流程

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