一、基本情况

“行”是人们生活中“衣食住行”四件头等大事之一，近年来，随着国民经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，不仅公共交通建设取得了飞跃的发展，而且个人拥有的私家车比例显著增加。但随之也衍生了“停车难”问题，我们经常看到许多旧住宅小区里，大量机动车挤占小区的道路，回家停车已成为一个必须要面对和解决的问题，现有住宅小区大部分缺少必要的停车库，小区内的空地面积又少，小轿车到处乱停乱放，马路边、人行道、甚至草坪上都停车，造成小区内拥挤堵塞、污染、噪音等，严重影响小区内的居民出行、交通和生活质量，以塔山街道百草园社区新建路周边的老小区为例，由于缺少物业，小区内已被外来车辆占领，使小区拥挤不堪。有时小区里有了病人或不幸失火，救护车和消防车也开不进去。车辆乱停乱放已成 “顽疾”，如何缓解城市老小区停车难，已是一个涉及面广、刻不容缓急需解决的民生问题。

二、主要问题

一是老小区大多没有车库，即使有的也仅仅是自行车库，通行道路狭窄，而且汽车位较少，导致车辆大量增加而没有足够的停车位。

二是小区内绿化利用率不高，往往用来停车，却又没有合理规划车位，导致车辆乱停放。

三是没有物业的小区附近商铺的车辆驶入小区，乱停乱放，导致交通堵塞。仅用铁门钥匙这类原始的方法来控制进入车辆，非常不方便。

老小区停车难、乱停车给群众生活带来极大的不便，也引发了众多纠纷，而且给消防安全带来极大隐患。

三、意见建议

由建设和综合执法部门会同相关街道，在调查停车需求的基础上，制定出台相关规定，采取有力措施，尽力缓解老小区停车难，乱停车问题。

一是物业和社区要对老小区车辆停放加强管理，制定统一的小区内道路车辆停泊管理的相关规章制度，实行凭车辆停泊证停车，不准车辆乱停乱放，必须留足消防和车辆通行通道。对没有物业的小区，社区要介入管理，设置电子栏杆或者聘请基本管理人员。

二是合并附近的小区，形成一个较大较完整的小区，完成物业配备，尽量扩宽小区主、次干道，在道路的单面或双面设定停车位；对宅间道及宅间绿化重新设计，铺成部分草坪砖用于停车；对老小区内的大片空地进行设计、规划，用于集中停车。

三是根据区委区政府相关文件精神，今年要加快中心路以西老旧小区环境综合整治改造，进一步破解停车难的问题。第一、清理小区内环境卫生（以新建北路140号左右区域住宅为例），拆除小区内违章建筑，补建小区相关道路、下水道等配套设施，同时，改正老旧小区窨井盖缝隙大，导致下水道异味窜出的问题，借此机会彻底改善小区环境；第二、在整治改造中根据实际情况增设小区停车位，没有成立业主委员会的小区成立业主委员会，由各业主委员会组织召开业主大会，根据业主的意见确定停车位置。

四是出台有关规定或倡议，允许周边居民在小区周围的公共事业单位内在晚上和双休日对外开放停车，在小区周边合适的场地规划车位，用以增加停车资源。