为进一步提升城市品质，加强公众参与，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现将万和郡项目规划建筑设计方案进行批前公示，征询公众意见，如您对该项目规划建筑设计方案有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至我局行政审批处。

　　公示时间：2021年4月16日至2021年4月25日（7个工作日），详情可查阅网站（http://zygh.fuzhou.gov.cn)。

　　联系电话：87111956   

　　电子邮箱：[email protected]

　　地址：福州市温泉路69号市行政服务中心二楼

　　一、项目概况

　　万和郡项目位于福州市仓山区壁头路以东、三角埕路以北、芦岐路以南。总用地面积66037 平方米，规划用地性质为住宅用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地，容积率：1.0 以上，1.56 以下，建筑密度：26.2%以下，绿地率：34.7%以上。项目分为A、B两个地块。其中，A 地块为住宅用地，用地面积为61987 平方米，容积率1.0 以上，1.6 以下（含 1.6），建筑密度26%以下（含26%），绿地率35%以上（含35%），建筑限高：60 米以下（含60米,住宅建筑高度21米以上）。B地块为公共管理与公共服务（幼儿园）用地，用地面积为4050 平方米，容积率0.9以上，1.0以下（含1.0，班级数不少于9班），建筑密度：30%以下（含30%），绿地率：30%，建筑限高：16 米以下（含 16 米）。

　　根据建设单位报送的规划设计方案，本项目总建筑面积约为13.68 万平方米，其中：地上建筑面积约10.33万平方米，主要功能为住宅、配套用房、幼儿园；地下建筑面积约为3.356万平方米，主要功能为车库。

　　设计方案各项规划指标均符合法律法规要求，最终以规划许可为准。

　　二、建设单位、设计单位

　　建设单位：福州远榕兴置业有限公司

　　设计单位：福建福大建筑设计有限公司、嘉博联合设计股份有限公司

　　主创建筑师：陈光

　　附图：

　　1.项目区位图

　　2.总平面图

　　3.效果图

　　4.资质证书

　　福州市自然资源和规划局

　　2021年4月15日