对于房产的面积计算，不同的叫法，代表着不同的计算方法，比如总建筑面积和建筑面积这两者是不同的。那总建筑面积和建筑面积的区别是什么呢?PChouse给大家讲解一下吧。

　　1、概念不同

　　建筑面积是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。

　　2、组成不同

　　建筑面积包括即使用面积、辅助面积和结构面积。总建筑面积包含实用面积和公摊面积。