晚清时期的1900年，八国联军入侵北京，慈禧太后携带光绪于次年逃离北京前往西安，后又返京，路过巩义康店镇时，被称为“豫商第一人”的康家掌柜“康鸿猷”雪中送炭，向清政府捐资一百万银两，慈禧太后一句“没成想，这山沟里还有百万之家。”被广为流传，并赐其为“康百万”的封号，“康百万”成了这个庄园的主人“康氏家族”的统称，因此康家的庄园便成了康百万庄园。

新中国建国初期，政府对庄园实施了改造，使其延续了“明时楼院清时廊”的旧貌。

20世纪50年代，康百万庄园被充公。其中1/3的房屋被征用，用作政府办公、学校和邮局，其他2/3的房屋被分给了当地贫农。60年后，政府接管的1/3部分就是当前的康百万庄园景区。而康家其他的房屋早已被水泥和瓷砖替代。

1963年6月，康百万庄园被河南省人民政府公布为重点文物保护单位；

2008年2月，康店相关部门按照《康百万文物保护规划的要求》，在充分保留庄园原始格局的基础上，斥资3400余万元，对栈房区、南大院、作坊区、戏台等进行修复，并有效整治了广场地面沉降。除此之外，还对原有的花园、果园、庭院空间等按照历史样式进行维修和恢复。

2009年3月份，又对康百万主宅区东寨墙进行了修复。所有的维修都是遵从“修旧如旧”的原则，力图展现康百万庄园当年的原貌。

2001年6月，康百万庄园被国务院公布为全国重点文物保护单位

2005年，康百万庄园被授予国家AAAA（4A级）景区。

康百万庄园文物

留余匾

"留余匾"是"康百万庄园"珍藏的中华名匾之一，现悬挂于康百万庄园主宅区一院过厅内，是康家教育子弟的家训匾,也是儒家"财不可露尽，势不可使尽"中庸思想的集中体现。"留余"匾造型独特，形似一面展开的上凹下凸型旗帜。上凹意为:上留余于天，对得起朝廷;下凸意为:下留余于地，对得起百姓与子孙。

不尽之禄以还朝廷;留有余，不尽之财以还百姓;留有余，不尽之福以还子孙。盖造物忌盈，事太尽，未有不贻后悔者。高景逸所云，临事让人一步，自有余地;临财放宽一分，自有余味。推之，凡事皆然。坦园老伯以'留余'二字颜其堂，盖取留耕道人之铭，以示其子孙者。为题数语，并取夏峰先生训其诸子之词，以括之曰:若辈知昌家之道乎?留余忌尽而已。 时同治辛末端月朔，愚侄牛瑄敬题。"

翻译成现代文，大意为:留耕道人王伯大的《四留铭》中说:"留有余地，不把技巧使尽以还给造物主;留有余地，不把俸禄得尽以还给朝庭;留有余地，不把财物占尽以还给老百姓;留有余地，不把福份享尽以留给子孙后代。"大概老天爷反对贪得无厌，做事过份。因为太过份了，没有不留下悔恨的。明朝隐士高景逸说过:"遇事让人一步，自然有周转的余地;遇到财物放宽一分，自然就有其中的乐趣。" 坦园老伯把"留余"二字题于匾额，挂在堂上，就是采用留耕道人的《四留铭》来告诫他的后代子孙。

贞节牌坊

在庄园栈房区前面的牌坊，是约100年前康家向清朝皇帝请旨修建的贞节牌坊，石墩、石柱、石匾各部位均精雕着《二十四孝图》、《渔樵耕读》、龙凤、珍禽异兽等图案。康百万庄园牌坊原来靠近伊洛河大堤，如今已经深陷在地下，只留上半部分在地上，这个牌坊上面清晰地记录着康氏家族的荣耀。

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