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前段时间，我们在做2024年预判的时候，就立下过flag：

今年广州楼市，会是很“热闹”的一年，多个重磅级项目会接连登场，掀开众神之战。

没想到今天早上，广州就放了个大招：

利好强势登场，可以预见，接下来的楼市，可有热闹看了。

不仅如此，就在昨晚，我还吃瓜到了一个一个重量级内幕消息：

广州三条城市中轴上，有人要搞三个“大动作”！

不卖关子，昨天，我去了趟广州塔，参加了“与城共进 润启新篇”华润置地广州城市焕新品牌战略发布会。

说实话，华润置地广州城市焕新品牌战略发布会的信息含量非常大，光是这个选址就很有深意。

这场发布会在小蛮腰下举办，刚到发布会现场我就很有感触：

2016年，华润置地首进广州打造华润天合，开的第一个发布会，也是在小蛮腰。

一眨眼，将近10年的时间，从当年塑造牛奶厂标杆，再到如今为广州带来两座万象系商业、三大重磅项目。在华润置地身上，不难看出与广州城市发展同频的项目布局。

在刚刚过去的2023年，华润置地在广州三大中轴核心位置，分别布局白鹅潭悦府、长隆万博悦府和天河润府，这几个项目有多火，相信不用我多说。

而今晚发布会上我也打探到，2024年，这三个项目，都会有上新动作！

别急，一手资料，我已经扒到了！

第一个瓜：

华润天河润府终于要开放营销中心了！

从去年项目拿地以来，每天我们都会收到信息，问项目到底什么时候开盘。我们也披露过项目的规划图和户型图，但迟迟未收到项目开盘的消息。

华润置地·天河润府效果图

终于，在昨晚的发布会上，华润置地透露了华润天河润府正式开放的消息！

作为华润置地在广州的全新润系产品系，根据之前流出的消息，华润置地天河润府将给天河东部带来高层级的生活场景营造，比如配套的更新、周边环境的升级维护等等。

华润置地·天河润府生活场景效果图

加上华润置地·天河润府旁边，就是待拍的吉山仓二期地块，若连通华润置地·天河润府，整体开发面积将超过50万平。如此大体量项目，将会奠定整个天河国际社区的生活底色。

华润置地·天河润府生活场景效果图

我们也拭目以待，华润置地·天河润府会为城市中产带来怎样新的生活方案。

第二个瓜：

长隆万博悦府即将首推大户型产品！

作为长隆CBD当之无愧的“扛把子”项目，项目每一次上新或加推，都会引发市场高度关注。

1月时，项目刚刚加推4栋123-140平改善四房，市场热度超高，去化表现非常不错。

而在此次发布会上，长隆万博悦府全新的206平大平层【悦观】，更是惊喜亮相。

要知道，目前长隆万博的在售新盘里面，鲜有200平以上大平层产品，所以长隆万博悦府这次推出200+平大平层，相当于在2024年给大家一个新的选择。

而且这次长隆万博悦府推出的【悦观】位于小区的西北角，能同时望长隆景观和约1.92万的围合式中央园林，再叠加上长隆CBD的地段buff，能同时集齐长隆万博地段+长隆视野+大平层的产品，有多难得，你细品。

据透露， 【悦观】全楼只有206平一个面积段，改善氛围非常纯粹。而且近期【悦观】的样板间即将开放，也开始认筹。

第三个瓜：

白鹅潭竟然还有压箱底新品！

作为约69万平的滨江万象综合体，在发布会上，白鹅潭华润置地中心首次全亮相了7大业态。

未来，白鹅潭华润置地中心将涵盖约2.2万㎡滨江公园、约26.9万㎡广州首座万象城、约8.3万㎡高端商办、约17万㎡悦府住宅、配建学校、公共交通设施等7大业态。

而大家最关注的广州首座万象城，也在此次发布会上，首次亮相！

如今，白鹅潭悦府西地块已经进入收官阶段，据了解，项目即将加推东地块建面约185平产品与建面约243平大平层，对望白天鹅宾馆。

而且，在这次发布会上，我们了解到：

白鹅潭华润置地中心还有新品！

据了解，新产品定名【瑞玺】，将打造建面约188-575平的一线瞰江大平层，我们也拿到了外立面效果图。

【瑞玺】高度达约250米，建成后将成为新的江畔地标封面。

在看完华润置地的这场发布会之后，我也感悟出来一些新的买房思路。

华润置地在广州三大中轴上打造的这三个项目，给片区带来的不仅是居住形态的焕新，更在配套、能级上为片区发展带来了助力，推动广州由“单中心”向“多中心”发展。

当年，华润置地在深圳，已经塑造了许多经典案例。如今深圳的多个新生CBD背后，都能看见华润置地的助力。

我们也期待，华润置地会为广州，带来怎样新的城市焕新。

最后再插播一个消息：

广州放开120平以上限购，不少人私信雁姐发送了具体的购房疑问及需求。大家可以添加我们的小助理，雁姐会安排专人进行一对一的免费解答和购房服务。

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