作为一个北方人，对南方充满了幻想。2013年毕业来深圳上班，第一次奔向南方，内心非常激动，深圳高速发展的城市，充满激情和梦想，未来也充满了无限的期待。

13年的时候深圳房均价2W出头，买个差不多的房子总价大概200W左右。而我因为刚毕业尚在历练阶段，打工赚着微薄的薪水，除了觉得深圳房价高的离谱，就是羡慕那些买得起房的小伙伴。（如今回过头来看，当时的房价跟现在比真的是白菜价）

工作前两年，工资没有那么高，再加上刚毕业还沉浸在吃喝玩乐中，对深圳买房的事情兴趣不大，一是觉得不可能买得起，二是觉得自己还这么年轻，三是我是个女孩子要是哪天能找到一个深圳土著一切就都解决了，总而言之我觉得买房离我还很遥远，基本处于月光中。

直到16年初，有一次晚上跟朋友去爬莲花山，在山顶看着夜晚下的万家灯火，有一种安家的冲动……这是我第一次对在这个城市有一套房的渴望那么强烈！

而且作为一个教育工作者，在深圳积累的学生越来越多，说实话不想放弃这么多年的积累。也不想辜负家长们的信任，孩子们的热情，我觉得我应该在深圳扎根。

回家之后开始规划自己的未来，实施攒钱计划。

第一步开源节流：上班带饭，反季购物，减少聚会……

第二步额外收入：从事教育的人，多多少少空闲时间会干点私活，我也不例外（似乎暴露了一些秘密），工作之余还有一些孩子私下跟着我学习。

一些具体的收入不方便具体透露，我算了一下一个月大概能省下3W。虽然过程很辛苦，但钱到手真的很幸福。截止到今年初，加上父母的资助大概180多万。

详细如下：

我自己大体核算了一下，不看大小，新旧，地区。首付可以承担，月供也是可以接受的范围内。

深圳刚需房面积基本都在70平左右，按照当时我的预期500万全款，接受的单价大概是7万。

这里给大家提出点建议，买房前一定要算下自己的月供能力。

南山区：

深圳的高科技中心，科技产业集聚区，科技人才聚集区，众多科技公司聚集在此。腾讯在这里扎根，阿里百度的深圳公司也在南山区。南山的商业区是全市最高端的，海岸城、深圳湾万象城一带弥漫着RMB的气息，房子感觉都是金钱堆砌的。均价11.4万，500万的预算如果想买，我觉得只能买到红花雅筑47平米的小单间，小单间作为长期居住，我觉得真不是合适的选择。

福田区：

深圳的金融中心：政府所在地，也是金融、CBD聚集地，生活配套好，是深圳地理位置上的核心；鼎鼎大名的华强北就在这里，国家级的电子产品集散地，批发零售中心。

在福田买房，新房现时单价，基本超过9万。500万的预算福田的皇岗海滨花园，金地名津，梅林的雕塑家园，艺丰花园等楼盘，也是可以买到的，但是在看的时候，感觉还是不太喜欢，因为楼盘相对比较老了。当然不是说老房子不好，还是看个人需求。

罗湖区：

深圳曾经的大姐大，深圳刚成立的时候，罗湖区就是深圳的市中心，现在变成了老城区。

罗湖区均价是6.9万，商业繁华程度深圳之最，但也同时存在着深圳最老的小区，居住人群有点杂。罗湖几乎没有土地存量，主要方向是旧改。市面上的新盘稀缺，可选余地较少。

不过最近出了深业东岭的房源，本人认为是预算500万左右能够买到最好的房源，深业东岭是原关内稍有的次新盘2018年的房子，2号线地铁口物业，背靠黄贝岭公园，离人民南和东门商圈都很近，幼儿园学校都在家门口，目前初中属翠园中学本部学区，现在楼盘旁边正在建一所九年制学校，估计也会划入翠园集团，优质教育资源属性。

宝安区：

机场所在地，有大量的政府重点项目规划在宝安。宝安属于南山居住需求的外延选择之一，11号快线（松岗至福田区），全程即松岗至福田控制在1内。居住区域和工业区、农民房相邻，居住环境不是非常好。

宝安区均价现在是7.9万，选择的还是比较多的，桃源居小区紧邻平峦山公园，小区环境不错，周边设施完善。

龙岗区：

据说它是买房投资热点区，距离深圳最远的区中心，政府规划的项目不少，这几年基础建设也配套起来，但是就是远，开车和坐地铁都不方便。

龙岗区房价均价4.9万，上车相对容易。

还有光明区，大鹏区，坪山区。三个区域距离市中心偏远，房价相对低不少。

光明区均价4.7万，70平总价329万，首付98.7万，20年月供14700

大鹏区均价3.8万，70平总价266万，首付79.8万，20年月供12000.

坪山区均价4万，70平总价280万，首付84万，20年月供12500.

总结：这3个区域是在深圳买房，均价最便宜的地方，但是地区偏远，除非在区域内工作，或者养老，那可以买到不错的房子，要不真不建议买这么远。

龙华区

深圳地理位置中心，北临光明新区，南有南山，福田，罗湖，西靠是宝安，东是龙岗；

在龙华开车去其他哪个区都是40-60分钟左右，这是其它区做不到的，很多周边区域上班的，住宿都是在龙华。

龙华均价7.5万，比宝安还便宜。龙华区的世纪春城是我觉得不错的小区。

好多小伙伴吐槽年薪几十万还在抱怨在深圳买不起房，换不起房。

甚至有人在论坛上做了一个名为“家庭年收入多少（税前）才可以买房？”的调查，结果惊人地发现：76%的网友选择了40万以及40万以上，而有40%的网友更是选择了60万以上才能买房。

其实我觉得，家有时候真的不用太大，不用太豪华。小小的房子，稍稍布置一番，安稳躲在里面，可以存放自己的喜怒哀乐，也可以迸触所有的柔软与脆弱，这就够了。最重要的还降低了部分成本。

后面我可以分享下我的看房经历，供小伙伴们参考！！