柳叶湖号称“中国城市第一湖”，水面海天一色、碧波万顷荡漾，是一处与城市环抱的水上天堂。

环柳叶湖地区是常德顺应新时期城市发展需求，走向品质提升与发展转型的核心区域，引领常德由滨江之城迈向滨湖之城。

柳叶湖现状

通过分析，我们总结出现状建设5大问题：

■ 滨水空间风貌混杂，建筑特色不明

■ 滨湖地区功能单一，城市活力不够

■ 滨湖生态景观单调，岸线亲水不强

■ 文化底蕴挖掘不足，旅游特色不足

■ 交通体系支撑不足，慢行体系不畅

规划策略

引领常德经济转型与品质提升

针对现状问题导向与常德城市发展目标导向，提出5大规划策略：

■ 碧湖映城——管控天际线，构筑临湖面

通过城市设计对环湖区域空间形态进行控制引导，塑造环湖特色魅力空间，将滨湖地区打造成为城市形象展示窗口。

■ 活力营城——多彩柳叶湖，产城更融合

支撑柳叶湖区域打造国家级旅游度假区，依托现状，植入文化旅游、创意产业等多种功能，促进产城融合与产业升级。

■ 生态靓城——梳理山水网，铸造山湖城

严格保护柳叶湖及周边区域自然山水生态环境，打造山水湖城有机融合的良好生态景观格局。

■ 文化蕴城——中国柳叶湖，旅游目的地

彰显常德文化底蕴，打造文化休闲旅游目的地，策划滨湖大事件塑造柳叶湖文化品牌。

■ 交通慢城——交通需分流，滨湖宜步行

提供多样交通出行，增加支路网密度，打通生态廊道，完善慢行体系，形成人性便捷交通选择。

规划结构

三环联动、一湖七镇、十景靓城

三环联动

构建蓝绿橙交通及休闲体验动感环线，塑造柳叶湖公共活力环：

■ 蓝环——水上风光浪漫之旅

■ 绿环——滨湖岸线休闲之旅

■ 橙环——特色小镇体验之旅

一湖七镇

围绕环湖的资源特点及区位禀赋，分别构建：

康养小镇、度假小镇、风情小镇、创智小镇、绿居小镇、金融小镇、会展小镇。

十景靓城

围绕世界旅游名湖，打造10处具有区域引领性的独特滨湖景点：

黄金海岸、白沙晴月、异域怡情、梦幻浮岛、望湖秋月、水上倾城、柳叶之心、善德遗风、城市之窗、司马望江。

规划方案

方案推演

生态优先——显蓝、活水、透绿

活力塑造——固点、强心、活片

旅游策动——三环、七镇、十景

产业植入——金融、创智、康养

用地布局

用地上增减结合：

■ 增加滨湖产业功能、增加滨湖公共开放空间、增加蓝绿渗透廊道；

■ 减少居住功能、减少机动交通；

■ 形成多元混合 、滨水集聚、特色塑造的用地布局方案。

城市设计

空间形态管控：

提出弹性适宜的强度和高度分区， 注重空间整体性，凸现城市形象，体现结构清晰、气势恢弘的滨湖空间意向。

环湖视觉聚焦：

环湖布局标志性建筑群，构建环湖空间视觉焦点，激发城市空间活力。

标志空间塑造：

在城市核心节点、滨湖岸线、景观视廊等重点地区点缀地标建筑，强化标志空间意象塑造。

滨湖界面优化：

控制整体高度，局部点缀，形成韵律动感、充满起伏的滨湖空间界面。

建筑风貌：

从城市气候特征、环境特色、本土文化、时代精神等要素出发，划分6大风貌控制区，挖掘常德建筑风貌特色基因，进行建筑风貌引导。

综合交通

构建以公交与慢行为主导的绿色交通模式。

外围设置交通保护环纾解城市交通，极大释放滨湖地区交通压力，突出慢行，并在重点地区引入轨道交通，提升高强度开发区交通支撑能力。

景观体系

以河湖联通的公共空间廊道对接城市绿地系统，实现五分钟慢行可达的生态城市绿地网络。

结合主题划分为活力亲水、文化展示和绿色休闲段3类，通过地形改造、既有更新和功能植入，塑造变化丰富的亲水岸线。

绿色海绵设计

以水安全和水净化两大问题为契入点，采用滞留雨水，改善径流，改善水质，3大途径实现水安全和水净化，通过地形分析，汇水组织，海绵机制等5大步骤，构建片区海绵系统。

运用冷巷，天井等绿色生态技术，构建基地风廊道。通过采光设计模拟，对空间形态进行优化，将地区打造为常德市绿色低碳城区的先进样板。

重点片区详细设计

金融小镇——泛湘西北金融中心

打造集金融办公、企业总部、星级酒店等为核心的常德最具价值品质高地，塑造城市CBD形象。

创智小镇——泛湘西北创新研发中心

打造功能混合的立体型创新社区，形成功能涵盖研发办公、自主创新梦工厂、创业中心、孵化中心等一系列集研发、服务、生活为一体的众创空间样板。

实施管控

引入1.5级开发理念，将片区划分为9个开发单元，通过街坊整体出让、项目引入、捆绑开发等开发方式进行单元滚动开发。

通过制定详细的城市设计地块图则，整体强调控规层面城市设计导引控制，重点地区强化地块城市设计导则控制，指导后期建设。

创作部门：HD城市规划研究设计院-城市设计所

项目负责人：赵学彬 黄文钦

技术指导：蒋涤非 肖勇

项目组成员：高伦、李可琪、李婷、黄媛媛、陈丹婷、黄子瑜、李婷、郭宇凡返回搜狐，查看更多