马耳他新版永居政策MPRP确定了捐款+房产投资的混合模式，申请者不论是购置房产，还是租赁房产，均需完成相应的捐款行为，才有资格获得马耳他永居身份。 条件要求如下： 1、完成捐款和房产的双重投资行为  1）捐款+买房  捐款7万欧元，且购置不低于30万欧元的房产；  2）捐款+租房  捐款10万欧元，租赁年租金不低于1万欧元的房产。  房产均需持有至少五年 2、主申年满18周岁； 3、所有申请均非欧盟公民，且没有犯罪记录； 4、申请者拥有符合条件的医疗保险。