工程居间协议如何签 |
您所在的位置：网站首页 › 工程类居间服务合同 › 工程居间协议如何签 |
工程居间协议如何签
|
工程居间协议如何签 法律快车官方整理 更新时间： 2021-08-17 15:03:05 人浏览导读： 在一般情况下面，如果我们要进行工程居间签订合同的话，是需要双方进行协议并且达成一致的情况，下面才可以签订的协议之一，那么具体我们该如何进行签订呢？接下来法律快车小编为大家整理关于工程居间协议如何签问题的解答，带着问题我们一起往下看。在一般情况下面，如果我们要进行工程居间签订合同的话，是需要双方进行协议并且达成一致的情况，下面才可以签订的协议之一，那么具体我们该如何进行签订呢？接下来法律快车小编为大家整理关于工程居间协议如何签问题的解答，带着问题我们一起往下看。 一、工程居间协议如何签《居间合同》的签订一般按照以下四步的顺序： 1、中介在买卖双方之间协商，并就合同主要 条款口头达成一致; 2、中介持《居间合同》让买家签署并收取买家支付的意向金，中介出具中介公司盖章的意向金收据; 3、中介在持买家签署好的《居间合同》交由卖家签署。(则须让卖家再签署一份《定金保管确认书》。如果《居间合同》中没有卖家委托中介保管定金的条款，则将买家所交的意向金交给卖家，让卖家出具《定金收据》) 4、中介再持卖家出具的《定金收据》交给买家，买家将中介出具的意向金收据还给中介。
1、委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。 2、居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。 3、合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。 4、居间合同的主体具有特殊性。法律和法规应当对居间人的资格作出限制，要求居间人具有相应的知识、能力和从业条件，并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。 三、相关的法条参考《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 以上便是小编为大家整理关于工程居间协议如何签问题的详细解答，在我们签订合同的时候可以参考我国相关法律依据，所以说在签订合同时也要注意合同内容以及注意事项，如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律快车网站专业律师。 引用法条 [1]《中华人民共和国民法典》 第五百一十条 [2]《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 [3]《中华人民共和国民法典》 第九百六十二条 [4]《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条 [5]《中华人民共和国民法典》 第九百六十四条拓展阅读 工程居间协议怎么写 工程居间协议合法吗声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除. 点赞 收藏 分享至相关知识推荐 
工程居间协议
居间合同又称中介服务合同，根据《民法典》的法律条文，已没有居间合同的法律表述，《民法典》颁布前的居间合同即是《民法典》颁布后所表述的中介合同。那关于建设工程间的居间合同比较少见，工程居间协议是怎样的呢？下面就跟着法律快车的小编一起来了解吧。 #工程纠纷 人浏览 关于施工居间协议，我不知道施工名称，怎么签居间协议？ 你好，可以签订相关协议，详情可以电话咨询。 全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
工程居间合同是否有法律效力
工程居间合同如具备以下条件，有法律效力：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强 #合同法 次播放
工程居间合同模板
我们都知道，在任何一种行业中，只要涉及到利益的问题，通常都需要签订合同，来约束双方，保障自身的合法权益，对于工程行业来说，合同更为重要。因此，想必大家想知道，关于工程居间合同模板？接下来由法律快车小编详细为您介绍！ #居间合同知识 人浏览
工程居间合同范本
甲方（委托人）：某某建筑公司联系地址：乙方（居间人）：联系地址：联系电话：甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项1、乙方接受甲方委托，负责就**省***工程项目（以下 #居间合同知识 人浏览 介绍工程的居间协议范本 建议你可以委托专业律师帮助。这种情况没有什么范本可以参照的。 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工程居间合同有效期多久
工程居间合同法律效力是从生效之日起一致具有，没有固定的效力期限。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为 #合同法 次播放
北京市某某房屋修建工程公司居间合同一案
北京某某经贸有限公司与北京市某某房屋修建工程公司居间合同一案北京市某某中级人民法院民事判决书(2009)二中民终字第12279号上诉人(原审原告)北京某某经贸有限公司，住所地北京市崇文区幸福家园3号楼106室。法定代表人李某某，董事长。委托代理人裴某某，女，19 #居间合同知识 人浏览 签署工程施工建筑合同前可否签居间协议 在居间合同中只有居间人的居间行为达到了目的，委托人才负有给付报酬的义务。居间人的活动能否达到目的，委托人与第三人之间的合同能否达成，有着不确定性，是不以居间人的主观意志为转移的。尽管居间人可能做了很多工作，但委托人与第三人之间仍然不能达成合同的情况是很多的，这就是居间人所要承担的风险，即付出了大量劳动，也支出了一定费用，但最终委托人与第三人还是没有签订合同。在这种情况下，居间人没有权利要求委托人向其支付报酬。但为了公平起见，居间人可以要求委托人支付其从事居间活动而实际支出的必要费用，如电话费、交通费等，这也是合同法规定的公平原则的体现。 全部4个答案 >
人咨询过 去咨询 签订施工建筑合同前能否签居间协议 建筑工程施工合同签订过程中应注意哪些问题？1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人，应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息，并核查其使用的印鉴是否合法与真实，及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。2.合同内容应公平合法。合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定，否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。3.合同用辞应规范。合同用辞应表述准确，同样用辞的涵义应相互一致，不能存在互相矛盾、含糊不清、易产生误解或歧义的表述。4.合同形式应与合同内容相符。4.合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用。建设工程的合同安排中常常存在由发包人选定指定分包人、由总承包人与指定分包人签订相关分包合同、并由发包人直接支付分包工程款给指定分包人的情况。5.重视黑白合同。 全部4个答案 >
人咨询过 去咨询 二手房买卖居间协议签了，居间协议有一条说签订居间协议居间及成功。但买卖双方税费问题未达成一致 签订二手房购房合同应该注意哪些问题?1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证，产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前，作为买方，可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件，并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的资格进行审查和判断，获得确认后，交易才可进行。2、注意交易房屋的权属情况.主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让.另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得所有共有人的书面同意。3、注意审查房屋价款、其他费用及佣金。为防止不法中介故意抬高房价牟利，有必要充分了解交易房屋出卖人的委托价，最好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。除房价之外，还要明确交易税费的承担。4、注意对交房情况进行严格审查。包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。买卖合同中应该明确约定交房时间，交房条件及水、电、煤气、物业管理费、维修基金等相关费用的负担。5、注意确定违约责任条款和救济方式。确定违约责任条款有利于防止违约行为的产生，维护守约方的权益。合同应该对如何承担违约责任，违约金、定金或赔偿金的计算与给付、免责情景、担保方式进行明确的约定。 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询 工程居间合同签署 建议委托律师代写居间合同 全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
违法建筑买卖合同的效力是什么
违法建筑签订的买卖合同无效。违法建筑属于法律法规禁止买卖转让的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。 #工程纠纷 人浏览 给的房子如何签居间合同 你好，可以根据实际情况签订，约定好相关事项，如需帮助可以电话咨询。 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院会受理违建租赁合同吗
法院受理关于违建租赁合同的纠纷，可以判定该合同无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。 #工程纠纷 人浏览 居间协议给的房子如何签 你好，可以签订相关协议，详情可以电话咨询。 全部1个答案 >
人咨询过 去咨询 承包商可以要求解除建筑工程合同的情况是什么？ 承包人可以解除建设工程合同的情况是：发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准，或者发包人不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍不履行的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零六条承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
实际施工人维权的方式有哪些
实际施工人维权的方式：1、向合同相对方主张权利；2、实际施工人可以发包人为被告直接起诉；3、为方便案件审理，人民法院可追加转包人或违法分包人为共同被告或第三人，但是发包人只在拖欠工程款的范围内对实际施工人承担责任。 #工程纠纷 人浏览 工程监理单位承担赔偿责任的情形有哪些？ 根据相关法律规定，工程监理单位承担赔偿责任的情形有：1、工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量，造成损失的，承担连带赔偿责任；2、将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字，造成损失的，承担连带赔偿责任。法律依据：《建筑法》第七十九条，负责颁发建筑工程施工许可证的部门及其工作人员对不符合施工条件的建筑工程颁发施工许可证的；负责工程质量监督检查或者竣工验收的部门及其工作人员对不合格的建筑工程出具质量合格文件或者按合格工程验收的；由上级机关责令改正，对责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任；造成损失的，由该部门承担相应的赔偿责任。 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工程合同诈骗如何诈骗
工程合同的常见的作案手段有：1、合同诈骗罪以假乱真“饰耳目”。2、招摇撞骗“唱空城”。3、虚张声势“空手道”。构成合同诈骗罪的，一般处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 #工程纠纷 人浏览 工程施工备案合同，现法人变更，如何变更 建筑公司法人变更需要的材料；（一）公司法定代表人签署的变更登记申请书；（二）依照法律依据：《公司法》作出的变更决议或者决定；（三）国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交由公司法定代表人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。变更登记事项依照法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的，还应当向公司登记机关提交有关批准文件。 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工程合同诈骗的认定是怎样的
工程合同诈骗的认定如下：侵犯的客体是国家对合同的管理制度、诚实信用的市场经济秩序和合同当事人的财产所有权。客观上表现为行为人在签订或履行合同过程中，虚构事实，隐瞒真相，骗取对方当事人数额较大的财物的行为。犯罪主体包括自然人和单位。主观方面表现为直接故意，且具有非法占有他人财物的目的。 #工程纠纷 人浏览 如何规定我国招标法规定的公示时间？ 法律分析：招标公告的公示期是多久，招标公告的种类比较多，招标公告的公示期按照规定，一般的招标公告的公示期为20日左右，当然也可以根据不同的情况适当的灵活变动，参与招标的单位要在时间期限内，抓紧时间积极准备，为中标准备好一切需要的材料，这样可以更加快。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工程合同发包违约有哪些责任
工程合同发包违约有以下责任：发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁等损失和实际费用。 #工程纠纷 人浏览 工程质量达不到优良能否约定支付违约金，如合同无效，乙公司的工程款如何计收 此类问题建议当面咨询资深律师 全部4个答案 >
人咨询过 去咨询 建筑工程质量官司，想找专业的律师 您好！工程质量不合格提起诉讼的，需要满足起诉的条件，并且起诉人要提交起诉书。 全部14个答案 >
人咨询过 去咨询 和设计师个人签了合同，工程刚完成水电，付了两笔钱，工程质量不怎么样？我们就解除合同，不退款 详细描述下情况，当前您叙述的内容我们还无法给您正确建议 谢谢谢！ 全部20个答案 >
人咨询过 去咨询 工程外包质量不合格，承包人拒绝维修怎么办？ 工程质量不符合约定的，发包人有权要求承包人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，承包人应当承担违约责任。承包人拒绝修理的 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询 |
【本文地址】
今日新闻 |
推荐新闻 |