2022物业法下水管道规定是怎样 |
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2022物业法下水管道规定是怎样 法律快车官方整理 更新时间: 2021-10-26 15:24:16 人浏览导读: 小区内是有着较多的下水管道的,而小区的物业公司对于小区内的地下管道是有着相关的维护职责的,因此就是需要按照相关规定来进行处理的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看2022物业法下水管道规定是怎样以及相关问题的解答是怎样的吧!小区内是有着较多的下水管道的,而小区的物业公司对于小区内的地下管道是有着相关的维护职责的,因此就是需要按照相关规定来进行处理的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看2022物业法下水管道规定是怎样以及相关问题的解答是怎样的吧! 一、2022物业法下水管道规定是怎样
公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。 《物业管理实施细则》第五十四条: 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。 根据《中华人民共和国民法典》规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管等利用相邻不动相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。如果协商不成可以向法院提起诉讼,会获得支持。 综上所述,物业管理法是一部针对物业管理方面详细的法律规定,其中根据物业法下水管道规定,下水道属于公共设施,如果发生损坏,则物业公司应当承担维修责任。如果是业主个人原因导致下水道损坏的,业主要承担维修费用,由物业公司找人维修。业主自行维修的话,要注意不得对临近住户的居住环境造成破坏。 二、物业管理违约的解决办法1、强制履行合同 合同的主要作用就是监督甲乙双方的执行各自应尽的责任,从而促进交易,保护交易,一旦交易发生问题时,让责任方受到应有的责罚。因此,如果物业有违约的情况,业主有权强制履行合同,这是合同另一方的权力。 2、采取补救措施 合同中其中一个当事人违约,另一方可以要求对方对此进行补救,比如说小区没有按照合同的规定做好相关的维护,那么,业主就可以要求他们重新进行维护或者更换,如果业主可以在履行期内完成补救,那么就可以不用承担违约的责任,相反,如果是在履行期满之后完成的,除了要完成补救,而且还要付违约责任。 3、违约金 如果物业有违约情况,业主可以按照合同内容要求物业支付相应的违约金。比如说,合同中有规定物业需要达到某种程度的水平,但是合同结束之后,并没有达到合同要求,业主或者业主大会可以要求物业支付相应的违约金。 看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,物业公司在为小区提供物业服务的时候,是需要按照相关的法律规定来进行才可以的。好了以上就是2022物业法下水管道规定是怎样的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。 声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除. 引用法条 [1]《中华人民共和国民法典》拓展阅读 2022物业管理费标准 2022年新物业法全文是什么 2022物业管理费包含的项目相关知识推荐 在进行危险货物的运输的时候,由于其的危险性是较大的,因此危险货物运输的时候,是需要按照危险货物运输的管理办法来进行运输的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看20 #行政法规 人浏览 因房屋主体外下水管道自然破损造成一楼马桶回水 下水管道物业以修好。房屋内的损失有 一般侵权行为的构成要件,是指在一般情况下,构成侵权行为所必须具备的因素。只有同时具备这些因素,侵权行为才能成立。一般侵权行为的构成要件包括:有加害行为、有损害事 全部1个答案 >人咨询过 去咨询根据《道路交通安全违法行为记分分值》第一条和第三条规定,在2020年,驾驶机动车不按规定超车、让行的,或者逆向行驶的,扣 #交通事故 人浏览小区内是有着较多的下水管道的,而小区的物业公司对于小区内的地下管道是有着相关的维护职责的,因此就是需要按照相关规定来进行处理的。那么今天就跟法律快车小编一起来看 #物业管理条例 人浏览现如今城市居民如果想要对自己的房屋进行装修改造的话,是需要仔细遵守装修管理规定的,违反规定的话是有相关处罚的,但很多时候物业为了他们的工作便利,说的一些完全不符 #装修合同知识 人浏览 从水表到我家的那一段水管发现漏水,请问维修费由谁出,根据物业法的那一条规定可以明 水管因产品质量漏水,如果楼上漏水下来造成财产损害的,可以要求楼上的人存在过错的,可以要求楼上的人在过错范围内承担赔偿责任。相关法律规定:《中华人民共和国侵权责任 全部1个答案 >人咨询过 去咨询2020年货车高速规定为高速货车载物的长、宽、高不得违反装载要求,不得遗洒、飘散载运物、禁止载客;收费标准将进行调整,统 #交通事故 人浏览我们知道,物业费是很常见的一种收费,收费金额不算高但要一直缴纳,遇到不良的物业公司就是一件很烦心的事。那么物业管理条例规定可拒交物业费的情形有哪些呢?下面法律快 #物业管理 人浏览 下水管道维修是否由物业部门管理负责 物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服 全部1个答案 >人咨询过 去咨询 楼下下水管道太细,导致下水管道总堵塞,往返废水。物业不管怎么办? 消费者可以充分行使其享有的社会监督权利,以便更好地维护自身的合法权益:《产品质量法》第22条规定:“消费者有权就产品质量问题,向产品的生产者、销售者查询;向产品 全部1个答案 >人咨询过 去咨询 物业法有没有规定供水主管道在装修时不得封闭的规定 法律没有规定。 全部1个答案 >人咨询过 去咨询 下水管道问题 起诉停止侵权,恢复原状。 全部4个答案 >人咨询过 去咨询二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行 #房地产法 人浏览 最新物管法是怎样规定业主水表后进家里的水管维修的 你好,可以咨询主管部门。 全部5个答案 >人咨询过 去咨询二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税 #房地产法 人浏览 最新物管法是怎样规定业主水表后进家里的水管维修的 你好,可以根据物业合同确定。 全部4个答案 >人咨询过 去咨询 我在社区买了一个停车位,我该怎么办 协商不成可以通过法律途径维权 全部3个答案 >人咨询过 去咨询二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批 #房地产法 人浏览 物业长期未修复,造成绊倒摔跤骨折,物业是否应承担赔偿责任? 1、在小区内摔伤物业公司是否承担责任要视情况而定。2、如果是由于物业公司未尽到维护小区安全管理职责而摔伤,物业公司是要承担责任的,比如小区道路损毁严重,物业没有 全部3个答案 >人咨询过 去咨询二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资 #房地产法 人浏览 请问地下车库,业主放置在公共区域的物品丢失,是否有责任 根据过错确定是否承担责任 全部3个答案 >人咨询过 去咨询买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登 #房地产法 人浏览 夫妇俩买的房产证上写着岳父的名字怎么办? 夫妻房产证可以写夫妻一方的名字也可以写夫妻双方的名字。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产 全部3个答案 >人咨询过 去咨询二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产 #房地产法 人浏览 老家别人建房隔我家太近,怎么办 你好,建议去政府投诉处理 全部4个答案 >人咨询过 去咨询 房本上写着单独所有,结婚时可以添加另一半的名字吗? 您好,房产证上是可以加名字,房产可以变为共同所有。 全部5个答案 >人咨询过 去咨询 姐妹盖房纠纷,和父母对我的不理解。家在玉溪地区,人在深圳 你好:可以起诉解决 全部2个答案 >人咨询过 去咨询 从家中分户需要准备什么 分户需准备相关证明材料,包括书面报告、原户口簿等。根据《中华人民共和国户口登记条例》,分户需满足一定条件,如结婚单独居住、有房屋居住权等。及时办理分户手续,确保 全部3个答案 >人咨询过 去咨询 |
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