现在越来越多的高层住宅

通过设置消防连廊

来连接相邻两个单元

以此来作为第二疏散通道使用

但有的邻居拆除护栏

封堵墙体

加装玻璃窗

把连廊封闭起来

那么

这样占用楼栋

连廊公共空间的行为违法吗？

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。连廊属于业主共有的公共区域，由业主共同享有和共同管理。在连廊未登记在自己产权范围内的情况下，业主在连廊上私自违法搭建建筑或私自占用的行为侵犯了相邻业主的权益。

法“晋”人心

《中华人民共和国民法典》

第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

第七章相邻关系

第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

警方提示

police tips

楼栋连廊的存在，主要用途是作为发生火灾时的安全疏散通道；如果单元发生了火灾，可以通过连廊快速疏散到另外一个单元，然后到达安全地带。不随意占用连廊，楼道保持通畅，消防连廊才能时刻保安全。

如果您还有什么想问的

请在评论区留言哦！

原标题：《【法“晋”人心 每日一问】占用楼栋连廊公共空间违法吗？》

阅读原文