▲北京富力广场

为体现与其它实体商业的差异性，给消费者提供更为新鲜的购物感受，北京富力广场先后引入多个北京首家品牌店铺进驻，如智能家居定制体验店-智蜂巢、网红茶饮-楽楽茶，还有来自于丹麦的品牌家居-HAY、新加坡餐饮-跃界等，给消费者带来一波又一波新鲜福利。同时，北京富力广场不断地更新购物中心内现有品牌，并以BLT超市、UME国际影城等主力店为购物中心聚集固定客流，以不断创新作为吸引人流重复光顾的新诱因。

▲北京富力广场的特色品牌

此外，还有品牌特展、主题节日等丰富多样的活动形式，与人们多重互动，带来新鲜有趣的消费体验。

▲北京富力广场的主题活动现场

在购物中心发展的价值理论中，除了地段区位的首要因素，还有购物中心的“颜值”、空间舒适度和便捷度，都是吸引人群的基本条件。

广州富力海珠城位处城市商圈的核心地带，交通方便。

▲广州富力海珠城

购物中心的空间设计由国际著名设计团队Benoy Limited倾心打造，选取“一河两岸，玉树琼枝”为主要设计概念。

▲“一河两岸，玉树琼枝”的设计元素体现

所以在海珠城室内，随处可以看到各种提取于树形的建筑元素，与室外建筑立面的树枝型幕墙遥相呼应，配以灵动的水景营造了一种自然亲和的空间氛围。

还有潮流涂鸦墙和陀螺椅休闲区，不仅增强了整体的空间设计感，也让人们多了一个网红打卡的好去处。

▲海珠城内的潮流涂鸦墙

▲海珠城内的陀螺椅休闲区

为了更好地贴合当下人们多元化的生活方式和精神诉求，购物中心充满文化气息的艺术氛围和相关活动推广也至为重要。

通过艺术、文化与传统商业的嫁接，富力打破了购物中心与人们之间的距离，让购物中心在散发文化个性魅力的同时更具亲和力，也因此成为人们社交的重要据点。

如成都富力广场，在规划设计时，广场就打造了6大主题场景：包括桃花集市、武侠派、游园漫步、愿望花园、三食六集等室内空间室外化应用，带给消费者丰富的购物体验场景。

▲成都富力广场的6大主题场景

同时，成都富力广场通过引入网红商户、举办主题艺术展、丰富体验业态等方式，在商业与艺术的结合方面做了众多尝试，以文化艺术IP为商业增值。

▲成都富力广场的艺术活动

当前人们的消费习惯正在发生巨大改变，消费者的心理体验往往是决定消费行为的首要因素。把购物放在第二位，把消费者的心理体验放在第一位，才能在商业地产的道路上走得更长远。

▲天津富力广场

如今儿童业态日渐成为体验式购物中心的标配，是带动家庭消费的核心。

天津富力广场作为精品社区型商业体，瞄准儿童用户体验，深度打造“一站式儿童成长基地“。购物中心以教育培训、餐饮配套为两大核心业态，同时提供可供儿童及家庭多互动参与的玩乐设施，不定期开展的家庭活动吸引了更多的儿童及家庭。

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▲天津富力广场的玩乐设施

还有购物中心的露台、休息区等设施，无论是布局还是设计都极富童心，让购物中心功能与家庭型消费者的体验需求达到高度的契合。

▲天津富力广场的环境

无论是加大体验式业态的比例，还是强化购物中心艺术活动的空间氛围，这都是购物中心为了走出同质化泥潭的差异化策略。除了这些个性化的内容输出，独特的主题定位也是打造购物中心差异的一大方向。

在重庆人流最为密集的观音桥商圈，重庆富力坊以“重庆首家医美健康商业中心”的差异化定位在一众友商内脱颖而出。在体量受限、竞争激烈的背景下，富力没有选择去追随市场，而是选择创造市场，创新性地将项目聚焦于“时尚新女性”这一特定客群。

▲重庆富力坊

在业态上，重庆富力坊多维度打造了医美健康、女装饰品、健康轻餐、书店花艺等女性关注度较高的业态，在提供全面多样化服务的同时降低社交成本，成为了当地女性眼中“闺蜜聚集地”的代名词。

▲重庆富力坊

当购物中心已有价值已被充分开发，寻找未来商业升值潜力更大的区域，并在此持续深耕购物中心的运营发展，成为打造商业高地的重要方式。

▲太原富力广场

以太原富力广场来说，项目立足于太原富力城及周边社区，面向北城区，辐射南城区，是业主们“家门口”的社区购物中心，也是一个“欢乐之家”。这里涵盖了餐饮配套、儿童娱乐、百货购物、精致生活超市等多种生活业态，让富力城几十万业主不出社区就能享受到完善生活商圈带来的快捷体验。

如购物中心内的HOME MART 精品超市经营品项有16000余种，超过400名的采购人员每天从全球各厂家产地收集新鲜、时尚的生鲜蔬果、进口食品、网红商品，能够充分满足周边业主高质量的生活需求。而且，2018年精品超市单店销售1.5亿，较2017年增幅达29%，有力带动了北城商业圈的发展。

▲太原富力广场的超市

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商业步伐跃进 赢得未来发展先机

经过十余年的发展，富力在运营的购物中心已达10个，遍布北京、天津、太原、成都、重庆、广州、无锡等国内核心城市及马来西亚等海外市场，并在北京通州、哈尔滨、杭州、南京、无锡、宁波、温州、海南等地同步筹建了多个待开业购物中心。

其中，马来西亚新山富力广场是富力的第一个海外购物中心项目，目前已经开始试营业。购物中心集合了餐饮、时尚、生活以及多种娱乐服务活动，以满足家庭或年轻族群不同的消费需求。此外，新山富力广场做到了许多“第一”，如开设了全南马第一家室内儿童育乐中心 Kiddomo，以及新山市中心第一家高端超市 Jaya Grocer等。

▲马来西亚新山富力广场

而且得益于购物中心毗邻新马第一关口CIQ，与新加坡也只有短短一公里的距离，未来或将成为新马两地的人气购物中心。

▲马来西亚新山富力广场

截至2018年底，富力旗下在建及规划中的购物中心项目已达20余个。随着富力商业版图的扩张，未来将陆续加大布局，建设更多标杆性城市商业综合体，为人们带来丰富多元的消费体验。

除自主开发运营购物中心项目外，深具战略眼光的富力还积极地与其他优秀地产集团合作，先后与新鸿基地产、合景泰富地产、万达、华润等多个地产商合作开发购物中心项目，如广州天汇广场igc等，共同助力城市商业发展。

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商业价值再造 赋能城市发展动力

在购物中心运营的路上，富力凭借合理的区域布局、完善的配套服务和创新的产品战略，构建了良好的商业经营体系，为商业运营版块的进一步发展赢得了未来先机。

站在企业可持续发展的角度上，购物中心物业组合的投资为富力带来了稳定持续的现金流，为长远资产及资本价值的提升提供了可能。

▲北京富力广场

与此同时，城市的发展，核心始终是人。富力购物中心集聚的人气，在重新定位城市核心商圈、助推区域经济发展和焕新城市生活方面，起到了不可替代的作用。

未来，富力也将坚持

“与城市共生，与时代共进”的理念

深度探索人们的生活方式

通过不断地创新产品

打造更多有格调、多元化的购物中心

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