发布时间： 2022-07-25 11:29:37

来源： 楼盘网综合整理

分类： 房产百科

　　最近很多买房者打来电话咨询安庆市公积金.商贷以及契税方面相关政策，小编整理了相关资料，准业主们可以了解下：

01　公积金贷款

　　1. 凡在我市行政区域内，首次申请公积金贷款购买新建商品住房的，首付比例最低为20%;首次申请公积金贷款购买二手房的，首付比例最低为30%。

　　2. 第二次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的，首付比例最低为30%(二手房最低为40%)。

　　3. 贷款利率：按公积金贷款基准利率1.1倍执行。停止发放第三次公积金贷款。公积金贷款还款年限不超过65周岁，最长不超过30年。

　　4. 缴存比例：单位和职工住房公积金的缴存比例应一致，均不低于5%， 不得超过12%。

　　5. 缴存基数：根据相关规定，缴存住房公积金的月工资基数上限，不得超过统计部门公布的上一年度职工月平均工资的 3 倍。

　　6. 夫妻双方缴存住房公积金的，最高贷款额度为50万元;单方缴存住房公积金的，最高贷款额度为40万元。

　　7. 停止异地住房公积金缴存职工在我市购房申办住房公积金贷款。

02　商业贷款

　　安庆目前按照认贷不认房的政策实行：

　　1、首付比例

　　一般情况下，首套贷款首付20%;　二套贷款首付30%

　　2、贷款年限

　　贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄不超过70周岁，部分银行男士可以贷到75岁。

　　03　 契税缴纳

　　首套房，面积≤90㎡，按照1%的比例缴存;面积>90㎡，按照1.5%的比例缴存

　　二套房，面积≤90㎡，按照1%的比例缴存;面积>90㎡，按照2%的比例缴存

　　三套房及以上，不论面积大小，按照3%的比例缴存

　　非住宅类，不论面积大小，按照3%的比例缴存

0４　 维修基金

　　未配备电梯住宅按1%缴存，配备电梯的住宅按2%的比例缴存，非住宅按2%缴存

宜龙·滨江上品

参考价格：参考起价7011元/㎡

楼盘地址：迎江区顺安路与滨江大道交汇处

楼盘电话：400-818-0066 转 035997

责任编辑： xiaob

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