南桥是奉贤区委、区政府所在地

是奉贤区政治、经济、文化

金融和信息中心

与自贸区临港新片区一港之隔

更是奉贤新城建设发展的核心承载区

在这个“好地方”

城市充满活力 生活配套齐全

高精尖产业集聚 土地资源丰富

政策服务贴心

现在

地处这个“好地方”的工业用地

科研用地、商业用地、住宅用地等

全属性的土地资源可供出让

有工业楼宇、商务楼宇

可为企业总部办公

有各类标准厂房供企业生产制造

更有乡村振兴商服用地可供选择

具体信息如下

产业用地资源

江海园区16A-02A-A

1.四至范围：东至规划沪杭公路、西至人杰南路、南至16A-03A地块、北至16A-02A-B地块

2.用地性质：M2C6（M2≥70%，C6≤30%）

3.用地面积：42000.21㎡

4.占地亩数：63亩

5.容积率：3.0

6.限高：80m

江海园区E03-04-1

1.四至范围：东至地块、西至绿地、南至八字桥路、北至河道

2.用地性质：M1

3.用地面积：36133.51㎡

4.占地亩数：54.2亩

5.容积率：2.0

6.限高：50m

江海园区E03-02-2

1.四至范围：东至地块、西至绿地、南至河道、北至地块及张翁庙路

2.用地性质：M1

3.用地面积：24933.46㎡

4.占地亩数：37.4亩

5.容积率：2.0

6.限高：50m

江海园区15A-03A

1.四至范围：东至人杰南路、西至灵更路、南至张翁庙路、北至15A-02A地块

2.用地性质：C2C8（拟调规为工业用地）

3.用地面积：21800.11㎡

4.占地亩数：32.7亩

5.容积率：2.0

6.限高：50m

江海园区16A-03A

1.四至范围：东至规划沪杭公路、西至人杰南路、南至张翁庙路、北至16A-02A-A地块

2.用地性质：C2C8（拟调规为工业用地）

3.用地面积：23133.45㎡

4.占地亩数：34.7亩

5.容积率：2.0

6.限高：50m

房地产用地资源

江海园区21单元E11A-05

1.四至范围：东至郁南路、西至肖南路、南至兴宁路、北至张翁庙河

2.土地性质：Rr3

3.土地面积：30.19亩

4.容积率：2.5

5.限高：80m

杨王园区28-01

1.四至范围：东至光钱路、西至规划杨王路、南至规划杨顺路、北至杨跃路

2.土地性质：Rr2

3.土地面积：98.66亩

4.容积率：1.6

5.限高：50m

杨王园区33-01

1.四至范围：东至优化路、西至光钱路、南至杨顺路、北至杨跃东路

2.土地性质：Rr2

3.土地面积：47.89亩

4.容积率：1.2

5.限高：24m

杨王园区34-01

1.四至范围：东至优化路、西至光钱路、南至优化路、北至杨顺路

2.土地性质：C24

3.土地面积：29.16亩

4.容积率：1.2

5.限高：24m

重点楼宇资源

江海园区

菱光大厦

1.地址：上海市奉贤区环城西路2511号

2.建筑面积：37762㎡

3.单层面积：1000-6000㎡

4.楼层：3栋12层

5.可用面积：1385㎡

悠口电子商务园

1.地址：上海市奉贤区南桥镇程普路377号

2.建筑面积：71522㎡

3.单层面积：3295-4852㎡

4.楼层：6栋15层

5.可用面积：21827㎡

美谷一号

1.地址：东方美谷大道7111号

2.建筑面积：66820㎡

3.单层面积：1000-2000㎡

4.楼层：5幢10/8/7/7/4层

5.可用面积：49560㎡

奉贤医疗产业园

1.四至范围：东至人杰路、南至15A-03A地块、西至吴塘路、北至奉浦大道

2.总投资：13.5亿元

3.用地性质：科研

4.建筑面积：175000㎡

5.单层面积：800-2100㎡

6.预计竣工时间：2025年2月

联东U谷

1.四至范围：东至人杰南路、南至张翁庙路、西至灵更路、北至东方美谷大道

2.总投资：8.8亿元

3.用地性质：科研

4.建筑面积：164000㎡

5.单层面积：835-4693㎡

6.预计竣工时间：2024年11月

交大科创园二期

1.地址：上海市奉贤区南桥镇奉浦大道1599号

2.总投资：4.5亿元

3.用地性质：工业

4.建筑面积：64746㎡

5.单层面积：500-1390㎡

6.预计竣工时间：2024年4月

南桥园区

望园豪庭

1.地址：上海市奉贤区南桥镇达政路219号

2.建筑面积：19106.93㎡

3.单层面积：925.09㎡

4.楼层：1栋地上14层+地下2层

5.可用面积：1500㎡

二建大厦

1.地址：上海市奉贤区南桥镇逸政路29号

2.建筑面积：20279.81㎡

3.单层面积：885.91-1380㎡

4.楼层：1栋地上15层+地下2层

5.可用面积：2000㎡

杨王园区

南上海·金都中心

1.地址：上海市奉贤区金海公路3660号

2.建筑面积：97801㎡

3.单层面积：1600㎡

4.楼层：2栋18层

5.可用面积：40000㎡

华仁高科技产业园

1.地址：上海市奉贤区望园南路911号

2.建筑面积：95000㎡

3.单层面积：1200-7500㎡

4.楼层：8栋6/11层

5.可用面积：93000㎡

派米雷南桥科技园

1.四至范围：东至创丰公司、西至永铭电子、南至光村路、北至学堂浜河

2.总投资：3.9亿元

3.用地性质：工业

4.建筑面积：70900㎡

5.单层面积：600㎡

6.预计竣工时间：2024年12月

东方美谷·虹桥中心

1.地址：上海市闵行区申长路588号

2.建筑面积：22988.7㎡

3.单层面积：2000-4000㎡

4.楼层：1栋8层

5.可用面积：4934.86㎡

重点厂房资源

江海园区

上海交大科技园南桥园区

1.地址：上海市奉贤区南桥镇奉浦大道1599号

2.建筑面积：38745㎡

3.可用面积：5183㎡

4.楼层：3幢/3层

5.分层层高：8.5/5m

6.承重：1吨

派米雷都市产业园

1.地址：上海市奉贤区南桥镇张翁庙路699弄

2.建筑面积：42044㎡

3.可用面积：7469㎡

4.楼层：18幢/3层

5.分层层高：4.5m

6.承重：1吨

杨王园区

鼎龙智能制造科技园

1.地址：上海市奉贤区南桥镇宁富路699号

2.建筑面积：117042.08㎡

3.可用面积：60000㎡

4.楼层：2幢/4层

5.分层层高：8.5/6.8/6/5.5m

6.承重：1吨

德文-奉贤医疗器械产业园

1.地址：上海市奉贤区杨海路666号

2.建筑面积：30256.09㎡

3.可用面积：20000㎡

4.楼层：4幢/5层

5.分层层高：5.8/4.4/4.2m

6.承重：0.8吨

乡村振兴商服用地资源

地块02-18

1.所属村：六墩村

2.用地性质：C2C8

3.用地面积：2026㎡

4.占地亩数：3.04亩

5.容积率：1.5

6.建筑高度：18m

地块02-19

1.所属村：六墩村

2.用地性质：C2C8

3.用地面积：5628㎡

4.占地亩数：8.44亩

5.容积率：1.5

6.建筑高度：18m

地块02-20

1.所属村：六墩村

2.用地性质：C2

3.用地面积：10203㎡

4.占地亩数：15.3亩

5.容积率：1.5

6.建筑高度：18m

地块02-21

1.所属村：六墩村

2.用地性质：C2C8

3.用地面积：7932㎡

4.占地亩数：11.9亩

5.容积率：1.5

6.建筑高度：18m

地块02-22

1.所属村：六墩村

2.用地性质：C2C8

3.用地面积：3707㎡

4.占地亩数：5.56亩

5.容积率：1.5

6.建筑高度：18m

地块02-23

1.所属村：六墩村

2.用地性质：C2C8

3.用地面积：6037㎡

4.占地亩数：9.06亩

5.容积率：1.5

6.建筑高度：18m

江海园区联系人

陈佳斌 17621962496

南桥园区联系人

金张俊 13636621436

杨王园区联系人

李智焕 13816924503

东方美谷·虹桥中心联系人

李佳 13916240678

乡村振兴商服用地联系人

陆铭浩 17721039077