地块为浦东黄浦江沿岸5宗地块：

浦东新区黄浦江0C00-0201、0Y00-1001单元E13-1和E13-3地块、黄浦江沿岸E10单元E08-4、E10-2、E12-1地块。

而近期，这个北滨江综合体项目的住宅传出了新消息， 据陆家嘴集团对上交所问询函的回复，项目规划建筑面积约37万方，其中商业11.5万方（北滨江太古里），办公9.3万方，住宅13.3万方，及其他面积2.9万方；项目已于2022年11月开工建设，项目整体工期预计为5年。其中：住宅部分预计于2024年启动分批预售，整体项目计划于2027年下半年竣工。

具体地块：浦东新区黄浦江0C00-0201、0Y00-1001单元E13-1和E13-3地块、黄浦江沿岸E10单元E08-4、E10-2、E12-1地块。

这五块地块的地上总开发量约36.8万平方米。其中包括住宅建筑面积约13.3万平方米，商业建筑面积约11.4万平方米，办公建筑面积约9.2万平方米，文化建筑面积约2.9万平方米。

具体地块指标如下：

住宅部分：E08-4、E10-2、E12-1这3块宅地沿黄浦江一字排开，坐拥黄浦江核心段岸线接近1.5公里。并且与黄浦江之间，做到了真正的无遮挡，配上其陆家嘴北滨江的站位。

北滨江的中段将打造国内唯一的游艇码头，及其配套的补给，服务，与管理设施。

以充满诗意的“蝴蝶”为主题，通过室内空间布局的朝向和由此而产生出来的外立面，创造出带有滨水居住感的新生活方式，充分地把滨江景观带进每栋楼的室内空间。

景观商场以茂密的森林为出发点，与黄浦江互相呼应，从中式园林景观中汲取设计灵感，有机动态的建筑形体结合，垂直多层次的绿植和花园露台表达出自然是本次设计的核心概念。

设计特别关注商业与住宅塔楼的交接面，通过景观缓冲区将公共领域和住宅的私属空间分隔开来，以求最大限度地保护居民的隐私，营造安静的居住环境，并削弱后勤和屋顶设备的视觉影响。

太古北滨江项目 规划住宅1268套

「网传全套户型图如下」

（设计稿件仅供参考，以开发商正式公示为准）

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周边配套

交通：浦东大道和世纪大道2条主干道，3条过江隧道（大连路/新建路/人民路隧道），4条轨道交通（4/6/14/18号线）。

商业：陆家嘴金融区的 IFC 国金、L+MALL 陆家嘴中心、正大广场、浦东八佰伴、九六广场、尚悦湾广场、LCM 旭辉广场、光合新座，源深路体育中心、联洋大拇指广场，都在约 4 公里范围内，是浦东高净值人群的生活中心。

医疗：上海市浦东公利医院、浦东新区中医医院、上海交通大学医学院附属仁济医院。

教育：上海市第六师范第二附属小学、万科实验学校、上海市泾南中学。

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周边规划

提及陆家嘴，人们的第一印象是繁华的金融中心，但其实陆家嘴滨江还规划有商务、滨水、文化、居住的功能。

北滨江有一个美丽的名字，叫陆家嘴的后花园，作为陆家嘴东扩计划的一环，北滨江热闹而又宜居。

而项目所处的地段，就体现出这样的氛围。这里不仅有陆家嘴辐射的金融关联产业，还有像上海船厂、民生码头、粮仓等历史文化遗存，商业贸易与文化娱乐合为一体。昔日上海现代工业文明的繁华缩影，转身以历史文化风貌区革新登场。

根据“十三五”规划，陆家嘴的发展将呈现出“一核”、“一带”、“两道”、“两浜”的空间框架，向东延伸的滨江区域被划入其中。而在上海市政府2016 年11 月印发的《黄浦江两岸地区发展“十三五”规划》中，民生码头所在的浦东新（华）民（生）洋（泾）地区，也将作为重点发展区域，计划打造为浦江两岸特色鲜明的城市亮点。至“十三五”期末，这里将初步建成兼具商业金融服务、现代商务办公、文化交流展示以及滨江休闲娱乐功能的公共活动区域。

位于项目不远处的陆家嘴金融城，作为上海建设国际金融中心的核心承载区，已成为金融领域改革和对外开放的试验田和主战场，近年来，金融科技无疑是其发力重心。陆家嘴金融城一直深耕和推动金融科技产业发展，致力培育和集聚一批金融科技领域优秀企业。

如今，陆家嘴金融城显然迎来了更好机遇——滨江45公里岸线全面贯通，公共空间配套延展，黄浦江在几近90度的拐角过后，沿着国际滨水岸线一路流动，让潜力空间一跃飞升。

陆家嘴滨江金融城，占地约25万平方米，是浦东陆家嘴黄浦江畔规模巨大的商业地标项目，耗资200亿元以上、总建面逾80万平方米，被誉为“东方曼哈顿”，是上海规模最大也是唯一融合写字楼、购物中心、街区型购物、五星级酒店、文化艺术中心以及高级住宅为一体的综合体项目。 目前，上海国际金融中心已经建成了较为完备的金融要素市场体系，市场规模与整体实力和人民币的地位大体相称。现在中国股票市值、债券市值都是全球第二大，按照2020年3月26日发布的第27期“全球金融中心指数”（GFCI27）报告，在全球的108个金融中心排行榜上，上海自以往的第五名上升至第四名，位于历史排名最好。

八万吨民生码头粮仓，变身东方百老汇的光影秀场；与世界相约的船厂1862，戏剧、舞蹈、音乐、魔都先锋打卡圣地，12万方新华滨江绿地，4.5公里立体慢行系统。在这里，生活、艺术、社交均有发声处。

免责声明：本文所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考，所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。文中所有户型面积为建筑面积（约）。文中规划图来源于网络。返回搜狐，查看更多