01天津房价近期表现突出，新房价格环比上涨0.4%，同比上涨1.5%，位列全国房价环比涨幅最高。

02天津改善型新房热销是房价上涨的原因，高价项目密集入市拉高了均价，而刚需项目仍需降价促销。

03除此之外，天津整体市场仍有不少项目降价促销，节后二手房市场出现积极动向，成交回温。

04天津楼市开始出现积极动向，与政策放松和土地供应结构有关，近两年加大优质地块推出。

05由于天津制造业基因及基础强大，推动制造业高质量发展有望重回并守住曾经的高光地位。