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天津楼市过去三年，也就天津和平区，依旧是强悍无比，吊打其他的区域。

天津和平区房价从2020年10月到现在，三年时间从5.5万涨到了6.3万，一平涨了8000元，这个平均涨幅可以和上海、北京等城市相比了。

从天津和平区房价上涨也能看出来，在楼市整体降温的时候，资源特别集中的区域，房价相对来说还是能比较抗跌的。天津楼市其他的区域，像是河西区，这已经是天津楼市仅次于和平区的第二强区了，所以房价才只跌了1000元，从3.4万跌至3.3万。

天津楼市其他的区域就不行了，哪怕是城六区的其他四个区，也不行。南开区的实力也是不错的，但是房价还是跌了，从3.2万跌至2.8万。以前南开区还能和河西区掰一下腕子，现在双方差距也开始明显了。

不过天津房价下跌最明显的区域，还是天津楼市的郊区。就像是天津楼市的北辰区一样，房价从1.8万跌至1.2万，直接跌没了6000元，跌幅接近了30%。

天津楼市现在如果不在城六区买房的话，天津买房的压力没有那么大。天津北辰区和城六区也有直达的地铁，房价跌到这个份上，也是挺惨了。

天津楼市现在是一个买方市场，购房者不用急。

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