nbsp;云和县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告

云土告字[2021]008-1号

经云和县人民政府批准，云和县自然资源和规划局决定以挂牌方式公开出让以下国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

序号

基本情况及各项指标要求

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1

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地块编号

云和县工业园区沙溪区块1-A-5地块 (云自然资规条〔2021〕02号)

土地位置

工业园区沙溪区块1-A-5 地块

土地面积

(㎡)

11461.57

土地用途

工业用地

出让年限

50年

起始价

（万元）

482

竞卖保证金（万元）

241

规划指标

要求

容积率

1.0≤建筑容积率≤2.0

绿地率

10%≤绿地率

建筑密度

35％≤建筑密度≤65％

建筑限高

≤24米

增价幅度

（万元）

10

单位排放增加值

≥155万元/吨

单位能耗增加值

≥0.4万元/吨标准煤

土地产出

≥280万元/亩

行政办公及生活服务用地比例

用地面积≤7%，建筑面积≤10%

固定资产投资强度

≥175万元/亩

土地税收

≥12.04万元/亩

挂牌起始时间

2021年7月18日16时00分

挂牌截止时间

2021年7月28日16时00分

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注：土地现状出让，面积以实测为准，其它需要说明的宗地情况详见国有建设用地使用权挂牌出让须知。

二、挂牌竞买对象及要求：

中华人民共和国境内从事黑色金属冶炼和压延加工业生产销售的生产性法人企业均可以申请参加竞买。申请人仅限单独申请。

三、报名事项：

1.报名时间：2021年7月18日16时00分至2021年7月26日16时00分。

2.报名流程

（1）挂牌地点：浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）

（2）竞买申请人提前办理数字证书后，可于2021年7月18日16时00分至7月26日16时00分，通过浙江省自然资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统按挂牌须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年7月26日16时00分。

3.资格确认：经审查具备申请条件的，系统将自动在2021年7月26日16时00分前审查确认其竞买资格。

4.挂牌竞价期限：2021年7月18日16时00分至2021年7月28日16时00分。

四、本次挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，不设保留价。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌相关出让文件，竞买申请人可登陆浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载挂牌相关出让文件。

六、其他详情:

（一）地块建设需参照云和县自然资源和规划局文件《云和县工业园区沙溪区块1-A-5地块规划设计条件通知书》（云自然资规条〔2021〕02号。

（二）出让人按现状情况交地，土地平整、地上、地下管线的迁移、地块范围围墙构筑等都不作为交地的前置条件。竞买申请人应到现场踏勘挂牌出让地块的情况及周边基础设施情况，若申请人竞得该地块国有建设用地使用权，需签订《竞买标的物现状确认书》。

（三）挂牌过程全程网上运行，本次挂牌不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。

（四）竞买申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

（五）挂牌时间截止时，有一个或者一个以上的竞买人报价，系统提示竞买人是否参与限时竞价，提示时间为10分钟。无竞买人选择进入限时竞价的，挂牌截止。有竞买人选择参与限时竞价的，系统进入限时竞价阶段，所有竞买人均可参与限时竞价。

（六）挂牌成交后，买受人的保证金中相当于总出让价款的20%部分转为定金，其余转为国有建设用地使用权出让价款的预付款。受让人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后的一个月内缴清土地出让金价款，否则视为违约，云和县自然资源和规划局有权解除合同，并可请求违约赔偿。

（七）挂牌成交价即为该幅地块的总地价款，不包括城市市政基础设施配套费、人防费等。

（八）土地契税在签订《国有建设用地使用权出让合同》后按相关规定由竞得人向税务部门缴纳。

（九）开竣工时间按《国有建设用地使用权出让合同》约定。

（十）云和县自然资源和规划局（云和县中山西路77号）负责接受咨询（0578-5113643），有关规划要求相关问题，请咨询云和县自然资源和规划局（0578-5535092）。

（十一）系统网络技术咨询：18627599793、18932430170。

（十二）其他要求、详情请见挂牌出让须知。

七、联系方式

出让人：云和县自然资源和规划局

电 nbsp;话：0578-5113643

云和县自然资源和规划局

2021年6月28日 nbsp;

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