土地确权证必须本人签字吗

导读：

土地确权证不是必须本人签字，可以由本人委托给他人代为签字。对于没有委托代理人且无法取得联系的当事人，发包人可以确认其承包土地的情况后，将相应证书予以审核。

　　土地确权证不是必须本人签字，还可以委托家庭成员签字。对于常年外出未归、未委托代理人又无法联系的外出人员，可先查清土地承包以来的土地承包状况，由发包方指界人按现有承包合同登记的四至和面积预留出相应的土地，进行指界登记并汇总备案，待联系到当事农户后再按本次登记的相关规定进行确权登记颁证。

　　土地确权后，其使用权可以依法转让，其所有权不能转让。

　　根据法律规定，我国土地属于国家或农民集体所有，任何单位或个人都不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地，但可以依法转让土地使用权。

　　例如在农村，对于以家庭承包方式承包的土地，承包人可以依法将土地转让给他人。

　　《民法典》第三百三十四条　土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。

　　法律快车提醒，不是必须要登记的，可以选择不登记，但是不登记不能对抗善意第三人土地承包经营权设立后，该土地承包经营权转让给受让人的条件有两个，分别是转让合同有效和让与人拥有相应的处分权土地承包经营权的移转登记，并非生效要件，但属于对抗要件。

　　《民法典》第三百三十五条，土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

引用法条

拓展阅读

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