二手房购房合同丢了该怎么办手续 |
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一、二手房购房合同丢了该怎么办手续
购房合同丢失了可以进行补办。如果是通过中介签订的购房合同,可以到中介机构复印一份他们备份的购房合同;如果双方办理房产登记手续,可以到房产档案室请求调取合同复印件并加盖公章;如果没有办理房产登记手续也没有中介的,可以作废原合同,重新与卖方签订一方新合同。 二、二手房买卖合同必须包含哪些条款必备条款二手房买卖合同中如下内容是必需的: 1.当事人的名称或姓名、住所; 2.标的房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况; 3.房款及付款时间约定; 4.履行期限、地点、方式; 5.违约金、定金、赔偿金的计算与给付等; 6.解决争议的方式等。 找法网提醒您,《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二手房屋买卖合同违约责任如下: 1.定金罚则。 2.继续履行。 3.违约金。双方可以在合同中约定一方违约时,根据违约情况向守约方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。 4.赔偿实际损失等。 |
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