第一章 招标公告

西昌市2023年老旧小区改造项目 (项目名称) 施工 标段招标公告

1. 招标条件：

 1.1本招标项目已经 西昌市发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称）以 西发改审批【2023】10号 （文号）批准建设，项目业主为 西昌市房地产管理局 ，建设资金来自 中央财政城镇保障性安居工程补助资金，剩余资金部分由地方市级财政补助 （资金来源），建设资金或资金来源已落实，已具备招标条件现进行公开招标。

 1.2本招标项目由 西昌市发展和改革局 核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 西发改审批【2023】10号 ）的招标组织形式为 委托招标  。 招标人选择的招标代理机构是 四川同创建设工程管理有限公司。

2.项目概况与招标范围

 2.1 建设地点： 西昌市北城片区，涉及北山社区、大通门社区、大水井社区、河东社区、老西门社区六个社区143个老旧小区 ；

 2.2 建设规模： 本项目主要以楼梯栏杆修缮更新、楼道墙面粉刷、通道灯具、消防器材配置及重点小区外墙面涂料翻新、单元防盗门（含人脸识别）安装等 ；

 2.3 招标范围： 施工图及工程量清单所示范围施工 ；

 2.4 标段划分： 施工 1 个标段 ；

 2.5 计划工期： 90日历天 ；

 2.6 质量要求： 达到国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准 ；

 2.7 资金落实情况： 已落实 ；

 2.8 其 他： 本项目为评定分离机制项目 。

3.投标人资格要求：

 3.1 投标人须具备独立法人资格 行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上 资质，近3年新承接或正在施工或已完成不少于 1 (0-1）个类似业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。类似业绩是指: ☑ 房屋建筑类工程 □ 市政类工程 □ 交通运输类工程 □ 水利类工程 □ 农业农村类工程 □ 自然资源类工程 □ 能源电力类工程 □ 其他类工程 。（类似业绩需提供合同协议书扫描件，无需提供其他证明材料，类似业绩时间以合同签订时间为准）。

 3.2 主要管理人员资格要求：拟任项目经理1名，须为本单位人员，资格要求：建造师，专业: 建筑工程 ，级别：二级及以上，具有有效的安全生产考核合格证（B级证书），参加本项目投标时没有在其他未完工项目担任项目经理，有关注册资格必须在有效期内并且注册在投标人本单位。拟任技术负责人1名，须为本单位人员，资格要求： 建筑工程 类相关专业中级及以上技术职称。

 各行业部门对项目经理和安全管理人员的安全生产考核合格证另有规定的，从其规定。水利工程的项目经理应具有水行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）、专职安全生产管理人员具有水行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（C证）。投标人承诺派驻本项目的主要管理人员，中标后原则上不得更换。确需更换的，应取得招标人书面同意，且重新派驻的管理人员资格和技术职称不得低于原主要管理人员。

 3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，同时参与1个以上标段投标的，所有标段的投标均无效。

 3.4 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取：

 4.1 凡有意参加投标者，请于 2023年06月10日 00时00分 （北京时间，下同）至 2023年06月15日 23时59分 （不少于5日，其中必须含1个以上工作日）登录四川建设网（http://www.sccin.com/），进入“电子招标”栏目，通过“凉山州公共资源交易平台登录入口”凭单位CFCA数字证书登录，登录并下载招标资料（招标文件、技术资料等）（联系电话：028-85569858）。

 4.2 招标文件获取不收取费用。

 4.3 本次招标不提供招标文件获取的其他方式。

5.投标文件的递交：

 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年06月26日 09时30分 （自招标文件下载截止之日起不得少于5日） ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。开标地点为 凉山州公共资源交易中心(西昌市马水河街 5 号)

6. 发布公告的媒介

 本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》、四川建设网和 四川建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7.联系方式：

 招 标 人： 西昌市房地产管理局

 地    址： 西昌市宁远桥街 11 号

 邮    编： 615000

 联 系 人： 侯先生

 电    话： 0834-3223188

 传    真：        

 电子邮件：        

 开户银行：        

 账    号：        

 □ 招标代理机构：    /   

 □ 招标代理机构： 四川同创建设工程管理有限公司

 地    址： 成都金牛高新技术产业园区兴科中路36号3层303号

 邮    编： 610000

 联 系 人： 包女士

 电    话： 028-87655071

 传    真： 028-87655071

 电子邮件：        

 开户银行：        

 账    号：        

2023年06月02日

 注：

 （1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

 （2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

 （3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

投资项目统一代码：2304-513401-04-07-742031

相关资料下载：西昌市2023年老旧小区改造项目的招标文件.zbid