１、无偿使用房产，实际的使用人是要负担房产租赁的租金。比如说，公司无偿使用法定代表人所有的房屋，公司是要负担因房屋租赁产生的税金，比如说营业税、城建税、教育附加、地方教育附加、房产税、所得税，这是正常的，因为房租可以免，但应税劳务的税金是不能免的。公司承担也是理所应当的。

　　２、《财政部、国家税务总局关于城镇土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。

　　１、增值税：

　　根据财税２０１６年３６号文的规定，下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产：

　　２、房产税：

　　根据房产税相关规定，个人所有非营业用的房产，免纳房产税。但是，根据财政部国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》相关规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

　　也就是说，房东无偿将房产提供给您的企业使用，无出租收入，无从租征收房产税，房产税应由使用人缴纳，即由房东成立的公司按房产余值缴纳房产税。

　　３、土地增值税、契税：

　　由于房东将房产提供给您的公司使用，房地产权属没有发生转移，因此，不需要缴纳土地增值税和契税。

　　可以签无偿合同，无偿出租是不收取任何租赁费用的出租，限期免租是在一段时间内不收取租赁费用，但是不等于其他时间段不收取租赁费用。不过在签订无偿租赁合同的时候，应该要注意一下房屋的地理位置房屋的使用期限和双方的权力义务。无偿租赁并不是说不要费用，只是在规定的时间期限之内是部要钱的，超过这个时间期限还是需要支付。

　　综上所述，根据相关的政策的规定，无偿使用房产，实际的使用人是要负担房产租赁的租金，因为房租可以免，但应税劳务的税金是不能免的。此内容仅供参考，以上就是找法网小编为您带来的关于无偿租赁合同交税吗，若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询找法网的律师。