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别墅的容积率一般是多少,怎么算
作者:乐有家百科 更新时间:2017-06-13 14:14 来源:乐有家 摘要:作为衡量别墅舒适度的一个标准,容积率近来很受大家关注。但很多人并不知道容积率是怎么计算的,别墅的容积率一般又是多少。 作为衡量别墅舒适度的一个标准,容积率近来很受大家关注。但很多人并不知道容积率是怎么计算的,别墅的容积率一般又是多少。下面,就让小编来告诉你别墅的容积率一般是多少才合适。 所谓别墅容积率,指的是项目的总建筑面积与项目的总占地面积的比值,这数字不仅和舒适度密切相关,还是判断一个房子的性价比的重要指标。 计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 注:当建筑物超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。 联排别墅容积率多少合适 政府综合居住舒适度等多方面,对不同住宅类型容积率做出以下规定: 1、19层以上住宅为2.4~4.5; 2、18层住宅为1.8~2.5; 3、11层小高层住宅为1.5~2.0; 4、6层以下多层住宅为0.8~1.2; 5、联排别墅为0.4~0.7; 6、独立别墅为0.2~0.5; 7、非普通住宅,住宅小区容积率小于1.0。 容积率越低,同一片土地上的建筑物就越少,舒适度也越高。所以,看完以上标准及计算方法后,大家知道如何算别墅的容积率了吧。 二手房 新房 分享到: +1 点赞上一篇:租厂房建筑面积、公摊面积怎么算 下一篇:房产建筑规划容积率是什么意思,与建筑密度的关系 |
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